。 委托代理人刘映东，四川公生明律师事务所律师。 上诉人中国华西企业公司因抵押合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2006）青羊民初字第220号民事 与侯伟齐双方已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得。抵押权是物权，中国华西企业公司对中川国际的债权只是一般债权，即使本案所涉及房屋属于 ...
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。 委托代理人刘映东，四川公生明律师事务所律师。 上诉人中国华西企业公司因抵押合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2006）青羊民初字第236号民事 支行与陈璞双方已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得。抵押权是物权，中国华西企业公司对中川国际的债权只是一般债权，即使本案所涉及房屋属于 ...
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被上诉人中国建设银行股份有限公司成都第五支行（以下简称建行五支行）、被上诉人魏伟抵押合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2006）青羊民初字第217号民事 五支行、魏伟已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得。抵押权是物权，华西公司对中川国际的债权只是一般债权，即使本案所涉及房屋属于中川 ...
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中国建设银行股份有限公司成都第五支行（以下简称建行五支行）、被上诉人袁继红抵押合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2006）青羊民初字第216号民事判决 五支行、袁继红已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得。抵押权是物权，华西公司对中川国际的债权只是一般债权，即使本案所涉及房屋属于中川 ...
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被上诉人中国建设银行股份有限公司成都第五支行（以下简称建行五支行）、被上诉人马强抵押合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2006）青羊民初字第215号民事 五支行、马强已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得。抵押权是物权，华西公司对中川国际的债权只是一般债权，即使本案所涉及房屋属于中川 ...
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办理抵押登记、批准等事宜；（二）代表贷款银行持有、管理抵押权益，保管各种物权凭证和抵押证明文件；（三）向贷款银行和项目其他方传递项目信息，通知 组建项目工作小组下的项目执行小组。项目执行小组由分行国际业务部牵头，具体负责抵押代理行业务的各项执行工作。 第二十三条分行项目执行小组统一管理和协调项目的各项 ...
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典权的性质来看，承典的房屋同时作为出典人归还典金的保证，使典权兼有担保物权的一些特点。但现行的法律只对抵押权的优先权作出了规定，而对典权的优先权则 的争议。我国法律法规对此虽无明文规定，但是从房地产管理法、担保法对于房屋所有权和房产抵押的规定来看，设定房屋典权时应包括土地使用权。3、是否要规定典期的最 ...
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项目公司还可以通过抵押等方式转移自己在特许权协议中合法拥有的权利与义务。 为避免一味地从抽象进行演绎推理的危险性，我们只能是从具体物权类型入手来探讨 的内容。[49]顺理成章，特许经营权作为一种现实中确实存在的具体无形财产权，依据物权法定原则，当然其必须由民法予以确认。 （二）市政特许经营权本身在法律 ...
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时效超期后的两年内仍可行使抵押权。这种规定的理论依据在于，认为抵押权系独立的物权，其不应受主债权诉讼时效的限制。但是，物权法已将抵押权的实现期限与 自然债权而继续存续？笔者认为，自然债权的解读更加符合诚信原则。如果超期后抵押人仍然自愿履行债务，那么法律没有必要禁止这种基于诚信理念的偿债行为，故应当尊重 ...
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这样两种情况：一方面银行采取格式条款的形式要求购房人将所购置的房屋作为抵押物抵押给银行；另一方面银行还采取格式条款的形式要求贷款人为所购置的房屋购买一份 人享有的只是一种债权请求权，而不再是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意 ...
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