贷款的还款由原告承担、所购房屋产权办理至原告名下。之后，原告在被告兴泰公司同意的情况下，请求被告兴泰公司与被告李柄锐重新签订了《商品房买卖合同》及 签字，向怀化市住房公积金管理中心表示《住房公积金借款合同》项下的房产为被告李柄锐、谢香杰共有，二人对公积金贷款负有还贷责任。2009年2月16日，被告李柄 ...
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和1999年5月31日，原告在被告农业银行信阳分行处办理抵押担保借款，用其所拥有的房产作为担保。由于原告逾期未偿还借款，被告农业银行信阳分行将 》，原告将涉案土地使用权及地上附着物抵债给被告农业银行信阳分行时，未经有批准权的人民政府同意，也未办理土地使用权出让手续和依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 ...
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规定，买受人可以请求确认合同无效，如被司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的;被依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议 的要求负责退房，并承担其他民事责任。根据我国有关法律的规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案 ...
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权利自然恢复。 第十九条 有下列情形之一的房屋，申请人或者其他利害关系人应当提交由具有房产测绘资格的测绘单位出具的房产测绘成果： （一）申请房屋初始登记的； 的所有权，申请房屋所有权转移登记的，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、房屋他项权证。 第二十九条 有下列情形之一 ...
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为夫妻共同财产。 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， 原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 ...
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被列入拆迁公告范围的； 7.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； 8.所有权有纠纷的； 9.已经抵押，并且未经抵押人书面同意的； 10.上市出售后 。 -过户结算 买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的 ...
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保证身份后，答辩人的主体已经灭失。法律规定：《担保法》第二十四条：债权人于债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，保证人未经书面同意的，保证人不再承担 的法定所有权；第三组2007年12月29日协议书一份，证明该案有争议的房产属家庭共有财产，且未合法取得；第四组2008年8月20日协议书一份， ...
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被告魏X交房和迁出户口。被告魏X、张X签订的无效合同，其恶意行为实质上侵犯了原告作为共有人的合法财产和居住的权利。故诉至法院，请求判令被告魏X、张X 明知系争房屋应属原告与被告魏X共同共有、原告委托张X出售房屋的事实。但被告张X、魏X却未通过原告的代理人，在未经原告同意的情况下，将系争房屋出卖给被告张 ...
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处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; (四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的; (五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; (六)上市出售后形成新 没有进行登记违法为理由主张合同无效的。 笔者认为，《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户登记的规定是行政管理法规，不是 ...
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人书面同意的，不得转让”的规定。《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第五十二条（五）项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。故 。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条（四）项 共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让 国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 ...
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