河南美科公司与被告孟来好签订商铺租赁合同一份，合同约定：出租人(甲方)河南美科商业经营管理有限公司。承租人(乙方)孟来好第一条位置、面积、用途及装修设施。 剩余租金的20%向乙方支付违约金。4、甲方因房屋权属瑕疵或其他违法情形导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。5、乙方不按时交付租金，每迟延一日，应 ...
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凭出租人的口头通知承租人随时撤出。在陆续租赁了三年半时间后，2009年12月份，曾新民要提价，找苏眼井管理中心、西站正街服务中心谈过多次，苏眼井 正街服务中心没有关系；苏眼井管理中心要求确认2010年1月16日签订的门面租赁协议合同无效的诉请没有法律依据，其认为合同无效的理由是损害了苏眼井管理中心的 ...
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个月，至2008年3月10日到期。但经原告多次催告，被告仍不愿搬离。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、被告返还原告位于上海市×区×镇×路×号 补偿。依据上述规定，被告应搬离系争房屋。 房屋租赁合同虽被确认无效，但被告作为合同约定的承租人，在该合同签订后已实际占有使用房屋，至今仍在房屋内从事经营活动 ...
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应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。原告要求被告商客隆超市返还因合同无效而收取原告的房屋租金15000元及押金2000元的诉讼请求本院予以 张，证明被上诉人周辉峰收取上诉人的租金，上诉人系实际承租人。4、被上诉人任晓东与上诉人签订的合同及补充协议，任晓东已取得房屋的使用权。 庭审中 ...
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与天全公司无关，上诉人只得撤诉。合同法第216条：出租人应当按照约定把租赁物交付给承租人，孙ｘｘ诉上诉人腾房赔钱无道理，其应该从土杂总公司管委会手中接房， 条；2、依法确认上诉人对位于涧西区牡丹路1＃原所租赁两间房屋享有优先承租权，3、判令被上诉人孙ｘｘ2007年、2008年度租房合同无效；4、判令 ...
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日之后已无权要求按照《协议》约定回购该房屋。此外，根据罗开明于此后作为承租人与作为出租人的何春霖签订《房屋出租协议》的事实，应当认定罗开明、王明珍认可何春 关于双方所签《协议》为借款合同、所涉房屋乃借款担保的诉讼主张缺乏依据，不能成立，其要求确认《协议》中关于买卖房屋部分无效及要求何春霖返还涉案房屋的 ...
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委员会参照评估面积与厂房投资人给予结算，厂房租赁人与村委会无补偿关系，出租人可给予承租人适当补偿。原审审理中，俱进公司称租用房屋由其出资人民币45，000元 无误，本院依法予以确认。本院认为，上诉人蓝达公司与被上诉人俱进公司签订的租赁合同，因系争房屋的性质属于违章建筑而无效。关于合同无效的责任问题。 ...
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南海发电厂。该发票即是南海国投在一、二审法院审理期间主张的承租人南联电业对租赁物件没有所有权的证据。上述合同签订后，1994年6月20日，南联电业收到光大租赁 持有人不是南联电业，故南联电业无权以该物件进行回租，进而导致主合同及担保合同无效而不负担保责任的主张，缺乏证据，不能成立。二、光大租赁与南联 ...
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，符合市高院44号文和《上海市房屋租赁条例》有关规定，即有可能成为继续履行租赁合同的当事人之一，(这里要说明的不是她想要做承租人才起诉的)，我们理解应该符合 又因该房屋己动迁，而且外甥已以承租人资格拿走了动迁补偿款，根据《民法通则》第六十一条规定“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的 ...
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公司，导致XX公司未能行使优先购买权，根据相关法律的规定，XX、XX与XX公司的房屋买卖应属无效。3、既然XX、XX与重庆XX管理有限公司的房屋买卖无效，根据 主要义务，经过催告仍不履行，构成根本性违约的，另一方才能要求解除合同。因XX、XX并未向承租人披露房屋转让及租金应向其缴纳的事实，亦未举示充分 ...
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