年4月1日后房地产开发商仍与业主签订物业管理服务合同的，应认定合同无效。?在审查物业管理服务合同效力时，还应注意审查合同的内容是否合法。物业管理服务合同 的情况下，分别书面征集业主意见而成立管委会或通过应由业主大会决定的其他重大事项的决议的，不能确认管委会或有关决议的效力。应明确规定业主大会是住宅小区 ...
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、年末下岗职工人数：反映年初(末)档案关系在本企业或与企业签订劳动合同关系尚未到期的实际下岗人数。其中：'签订协议人数'：单独列示，反映已经与企业 财务挂账本金消化款。其他补贴：填报此项内容的，请附文字材料详细说明补贴事项、补贴标准。(8)以前年度欠拨(+)或超拨(-)粮食风险基金：反映以前年度省级 ...
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委员会或建设单位应当将物业委托给具备物业管理资质的物业管理公司实施管理，签订物业管理合同，报市物业管理行政主管部门备案。?一个物业管理区域应当由一个物业管理 人装修房屋，应当事先告知物业管理公司。物业管理公司应当将装修的禁止行为和注意事项书面告知业主、使用人，对装修施工中改变房屋结构、加大负荷、影响 ...
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而被个别人出售后，其他共有权利人提起诉讼要求确认买卖行为无效时，如果下家是善意购房，即不知道上家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房 合同后不愿签订买卖合同，往往会在居间合同中约定发生这种情况时，上下家需付违约金给中介公司，上下家对此应特别注意。 妥善解决签约后的后续事项 上下家签 ...
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甚至包括门窗等附属物品的问题，新的合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。 注意事项3： 明确规定了房屋所有权证过户方式及 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即 ...
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行业标准，对被告璐美公司有约束力，且对产品的使用年限有明确规定；说明书所列注意事项明确，故具备证据效力。 根据上述本院采信的证据，结合当事人的当庭陈述，本院 产权监理处办理产权证时，马如云与唐梅玲为契税签订了一份《购房合同》但未落具体时间，该《合同》上写明转让费18000元。2005年6月27日邵阳市 ...
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买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、签订房屋订购（认购、预购等）合同需注意（一）开发商的营业执照、资质证书，以及在建项目的合法性，开发商 ，否认购房者已依约商谈的事实，或者将不能达成协议的责任推给购房一房，用以扣留购房一方定金。上述案例就是因为王先生在去开发商处洽谈合同时，没有注意保留 ...
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且孩子与母亲之间形成较为强烈的人身依赖关系，孩子的饮食、起居、行为习惯、就诊注意事项全部都由我方一手操持，不宜变更抚养环境。 最终法庭在综合全案基本情况， 成长出发，由原告抚养为宜。 原告名下的本区宝润花园房屋，系原告于婚前签订买卖合同，以个人财产支付了首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产归还部分贷款 ...
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划定。由此，绝对的将保险消费者的范围界定为自然人，将同样与保险服务者签订保险合同的非自然人驱离出消费者阵营，偏离了消费者保护的初衷亦不利于保险行业 满足消费者知情权吻合。 再次，扩大了明确说明义务的范围。比较新旧法，可以注意到，需要保险服务者明确说明的内容由保险人责任免除条款变更为免除保险人责任的条款 ...
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划定。由此，绝对的将保险消费者的范围界定为自然人，将同样与保险服务者签订保险合同的非自然人驱离出消费者阵营，偏离了消费者保护的初衷亦不利于保险行业 满足消费者知情权吻合。 再次，扩大了明确说明义务的范围。比较新旧法，可以注意到，需要保险服务者明确说明的内容由保险人责任免除条款变更为免除保险人责任的条款 ...
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