管辖争议标的额90万日元以下的案件，超过90万日元的由地方法院管辖。争议标的额90万日元以下的不动产案件，地方法院和简易法院共同享有管辖权。[4] 与此同时，理论上和 案结事了的要求也从司法政策上明确了这一目的。在笔者看来，解决纠纷作为民事诉讼的重要目的实际上是和法律的秩序价值密切联系的。法律既要实现 ...
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，必须是根据合同当时当地情况来看是严重的不合理或者不公平。根据这一标准来看，由于该案所涉的为不动产经纪行业，该行业传统上纠纷众多，法官认为 。[4] 二、英国法的规定 早在在1986年，英国法院就对诉讼/仲裁多重管辖条款做出了肯定性的判决，该倾向一直持续至今。在1986年的 Pittalis v. ...
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，学生。 杜秀善与郑州市房地产管理局（以下简称郑州市房管局）、刘家华房屋登记纠纷一案，郑州市中原区人民法院于2004年7月28日作出（2004）中行初字第 事实依据；申请再审人刘家华不属于善意第三人，且当时不动产不适用善意取得制度；二、管辖异议应当在接到人民法院应诉通知书之日起十日内向人民法院提出，且 ...
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部分案件亦可实际上由原告住所地法院管辖（如合同履行地或者作为合同标的物的不动产位于原告住所地时）。在经济纠纷的双方当事人分属不同行政区域时，无论是 ，曹思源先生针对破产诉讼中存在的严重地方保护主义，建议“改革现行的法院管辖制度，凡诉讼当事人分属不同行政区域的一审案件，由诉讼当事人共同所在地区的人民法院 ...
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受人利益，减少和预防一些不必要的纠纷。由于商品房预售的标的物价值较大，当事人之间的权利义务也比较复杂，法律规定预售合同应当登记是必要的。但是否需要实行 设定，许多国家将法院作为登记机关。在我国，有学者认为登记也应由不动产所在地的县级人民法院管辖（注：梁慧星：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社 ...
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归石星刚所有（1997年10月2日已被于良旭购买，双方有购房合同并已一次性交付全款）理当停止执行，执行人员应向法院说明该房是何人居住。 管辖的一种。不允许同级人民法院管辖。当事人也不得协议变更管辖人民法院。而不动产纠纷案件是由不动产所在地的人民法院管辖。因此，当事人因房地产纠纷，应当向该房地产所在地的 ...
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归石星刚所有（1997年10月2日已被于良旭购买，双方有购房合同并已一次性交付全款）理当停止执行，执行人员应向法院说明该房是何人居住。 管辖的一种。不允许同级人民法院管辖。当事人也不得协议变更管辖人民法院。而不动产纠纷案件是由不动产所在地的人民法院管辖。因此，当事人因房地产纠纷，应当向该房地产所在地的 ...
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实现法律适用的普遍性与实践后果的同一性，法律权威方可实现。不动产物公示方法制度，宜对登记、订立合同、政府审批或其它方式如烙印法等物权公示方法加以规定 。我国诉讼法关于法院独立行使审判权之规定，要求无论审级与地域，法院一律对其管辖之案件，独立行使审判权，其他任何个人和团体不得干涉。法院的独立性及其司法的 ...
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需实体审理确定。汤绿汀与新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司之间是房屋买卖合同关系，从起诉书中无法看出双方具有侵权关系，所以本案不能以新乡市开发区四方 聚仁花园之内，该地隶属新乡市牧野区管辖，根据不动产纠纷由不动产所在地管辖的规定，本案亦应由新乡市牧野区人民法院管辖。 另，本案被上诉人钮开贤在上诉人 ...
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，与其相衔接的是行政诉讼，假如不动产登记行为为行政裁决行为，则房屋权属纠纷等此类案件将如土地使用权争议一般将完全排除民事审判管辖的范围。 其实，作为具体行政行为 ，而区分认识，为行政确认行为时，行政法上的效力为行政主体对合法的物权变动原因（如买卖合同）予以确认。在行政法范围内，其并不能当然地产生不动产 ...
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