签订房地产买卖合同，在2009年8月8日前原告支付57万元即去交易中心办理过户手续，被告的陈述表明其对于协议是看过以后才签字的，故被告对于上述约定应当是 了房屋买卖事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金， ...
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房交易的咨询，其中大部分都是关于房价上涨，卖方毁约的。这类纠纷中买卖双方多已签订《二手房买卖合同》或在中介主持下签订了《三方合同》，合同中详细约定了房屋买卖的主要条款，包括房屋状况、房屋价款、付款方式、交付期限、过户时间等。买方在签约时已支付了一定数额的定金或 ...
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，并拒绝在签订居间协议的十日内与原告签订买卖合同，构成违约。上海市房地产交易中心二手房管理部出具说明，系争房屋由上海X房地产经纪有限公司于2010年4月4日 外人，合同虽几经修改、备案，但系争房屋已过户至案外人名下。被告未在签订买卖居间协议的十日内与原告签订买卖合同，其违约行为致使原告通过签订买卖合同 ...
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。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，2007年4月24日，杨某某、李甲通过购买二手房，经核准登记为上海市宝山区新沪路475弄某号301室房屋(以下 上海市房地产买卖合同》无效。原审审理中，当事人均表示，因301室房屋已过户至案外人名下，如果系争买卖合同被确认为无效，也不要求对合同无效的后果一并处理 ...
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次催要未果，遂引起诉讼。原审认为，本案不是房屋预售中的二手房买卖行为，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖行为，而是现房的买受人在取得产权证前 向本院提出上诉称：一、原审不采纳被告的抗辩意见错误。本案中，交付房屋产权证并协助被告办理产权过户是原告的义务，而不仅仅是交付原始房契的合同义务。原告若不履行 ...
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的服务范围（包括为甲乙双方提供安全交易监管服务、协助办理权属过户手续、房屋移交等）、甲乙双方房屋交易流程等相关事项进行约定。同日，吴萱还签署了一份 在房产交易过程中均有过错，应对讼争合同无效承担相应责任。麦田公司作为专业办理二手房买卖的居间人，明知上诉人无房产交易代理权仍促成交易，其提供的声明是为规避 ...
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等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时地处理 ，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行，或在与买受人签订房屋买卖 ...
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来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时地处理 ，但购房合同对此有特别约定的除外。八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行，或在与买受人签订房屋买卖合同 ...
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等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时地处理 ，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行，或在与买受人签订房屋买卖 ...
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等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时地处理 ，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行，或在与买受人签订房屋买卖 ...
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