房产买卖合同》和《地下室买卖契约》，是双方的真实意思表示。第四，XX公司已向近三分之二的业主交付了房屋，原、被告签订的合同有效且应继续履行 确定为违法，因土地手续合法与否问题属行政机关主管范围，此问题未处理完毕之前人民法院不宜通过民事诉讼对买卖合同的效力以及行政行为进行司法审查，故本案原告黄XX的起诉 ...
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房产买卖合同》和《地下室买卖契约》，是双方的真实意思表示。第四，XX公司已向近三分之二的业主交付了房屋，原、被告签订的合同有效且应继续履行 确定为违法，因土地手续合法与否问题属行政机关主管范围，此问题未处理完毕之前人民法院不宜通过民事诉讼对买卖合同的效力以及行政行为进行司法审查，故本案原告宋XX的起诉 ...
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房产买卖合同》和《地下室买卖契约》，是双方的真实意思表示。第四，XX公司已向近三分之二的业主交付了房屋，原、被告签订的合同有效且应继续履行 确定为违法，因土地手续合法与否问题属行政机关主管范围，此问题未处理完毕之前人民法院不宜通过民事诉讼对买卖合同的效力以及行政行为进行司法审查，故本案原告刘XX的起诉 ...
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房产买卖合同》和《地下室买卖契约》，是双方的真实意思表示。第四，XX公司已向近三分之二的业主交付了房屋，原、被告签订的合同有效且应继续履行 确定为违法，因土地手续合法与否问题属行政机关主管范围，此问题未处理完毕之前人民法院不宜通过民事诉讼对买卖合同的效力以及行政行为进行司法审查，故本案原告张XX的起诉 ...
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金的名字改为姚凯军是经过银发公司同意的。银发公司用带有田传金痕迹的合同同姚凯军签订，姚凯军没有过错，该合同的相对方分别是姚凯军和银发公司， 错误的。本案房屋出现两份商品房买卖合同，名义上出现两个购买人，本案中的诉讼请求是交付房屋，一审法院应当就两份合同、两个购买人、合同效力进行审查，如果两份合同都有效 ...
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有异议；对证据1、2、7无异议。原告宁海军对被告湘银公司提交的证据质证认为：对证据的合法性、关联性、真实性均有异议。原告宁海军对本院调取的证据均无 该房屋的实际面积与《商品房买卖合同》中约定的面积不一致造成的,该房屋的实际面积为86.3?3。本院认为：本案系确认合同效力纠纷。本案争议的焦点是：一、原、 ...
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公司住所地湖南省株洲市天元区********。法定代表人齐建湘，系该公司董事长。特别授权委托代理人唐建平，男，1971年6月11日出生，汉族，湖南省茶陵县人，系 实际面积与《商品房买卖合同》中约定的面积不一致造成的,该房屋的实际面积为101.9?3。本院认为：本案系确认合同效力纠纷。本案争议的焦点是： ...
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的主张是否已超过诉讼时效。一、原、被告签订的《商品房买卖合同》的效力问题。原被告双方所签订的《商品房买卖合同》系原、被告双方真实意思表示且不违反法律禁止性 的上诉请求变更为我公司没有办证的违约责任。请求二审法院驳回上诉人的诉讼请求。原审第三人长沙某社述称：长沙某社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉 ...
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回迁房又改为北京市西城区新壁街一处单元房。 2002年8月，张军以自己名义向新兴房地产公司交纳购房款10万余元。后来，张军与梁某通过一家中介公司就买卖 的禁止规范，并非效力型的禁止规范，而对于合同效力发生影响的一般是效力型的禁止规范，故司法实践中不能仅以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。此外，本案 ...
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工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同 四，交付使用阶段。这个阶段中，有以下几种风险：1.不能交付或不按期交付房屋的问题。在预售房屋的合同纠纷中，开发商不能交付或不按期交付房屋的 ...
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