。 5、双方签订后生效。 本合同一式两份，双方各一份。 甲方：*** 乙方*** 见证人：*** 日期：*** 附有村委公章 请问该合同签订后，甲方是否继续拥有土地使用权（宅基地属于农村性质，并未进行相关过户手续）？ 假如国家因某项工程征用土地时，甲方是否享有被赔偿的权利？...
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我是农村人，把临村的一村民的宅基地买过来，并签订了合同，但没有经过村里的同意。问一下，我和临村村民签订的合同是否有效啊？...
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我于2010年5月将房屋卖给同村一人（他原来无宅基地），当时签了合同，我打了收条，但一直没有过户，当时我爱人当时没在场，也没签字，现在村里说要动迁，我可以要回房屋吗？请求帮助，非常感谢·...
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我想回家修房子，谁知道我父亲2004年将地基以2.5万卖给本队的人了，他们自己写了份合同。我想问问这个地基也有我的一份，在没经过我的同意下这份合同是否有效？而且现在过了5年了过没过诉讼时效啊，我是今年才知道这个事的。 哦`还有就是买方是本队的人，但是他已经有一个屋基了，他的屋 ...
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买房人已死，他的家属（他老婆）起诉我妈，享有继承宅基地使用证，他老婆的户口买房后迁到房屋处。...
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我们和农村的人达成协议！同意将自己家宅基地的一部分卖给我们做建房住房只用！我们不是农业户口！我们达成的这个合同有没有效！现在我们已经建了六层的房子了！没有效的话能否的到补偿！...
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张三有一块从开发商处购买所得的宅基地，当时开发商只提供购买的交款发票和证明等相关材料，但未办有《土地使用证》等相关手续。 于2006年5 ...
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听说我哥分底下门面2间，上下是6层，总共12套，跟他签合同的那方是4间门面，也是6层的，人家为了自已房子有法律保障 ...
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请说明法律依据。...
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要依法确认无效。124意见统一了司法标尺，对于涉及改变土地用途的小产权房买卖行为，法院依法确认无效。 (二)对08政策和124意见的分析 1.对08政策的 ，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。对此，人民法院对由此产生的房屋和宅基地买卖合同纠纷一般是认定无效的。）我们认为， ...
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