后，故意不去房地产交易中心办理注销抵押手续，致使原告无法继续办理公积金贷款。为此，中介公司与原告分别于2009年11月12日、11月20日两次发函要求被告于 。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。2009年11月7日，被告王xx与原告李xx就系争房屋的买卖签订了《上海房产买卖居间协议》。 ...
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共计4400元，其从事居间活动支出的必要费用中介服务费不应退还。原告裴某明知该房产所有权人不是被告李某，而与其签订《房屋买卖合同》，慎事不严，其 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。 审判长：胡锦家 人民陪审员：刘惠利 ...
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上诉人认为以上两份证据相互印证足以证实被上诉人明知北海碧雅公司委托其销售的房屋是处于已办理了抵押登记状态，被上诉人仍代理销售该房屋(包括讼争房屋)这 没有法定义务再去核实合同标的房产是否已经出卖并办理了抵押登记，这个责任必须应由销售者(被上诉人)来承担的。根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》第23 ...
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三人有理由相信苏治浩有代理权。并且，根据顶峰公司业务员王威、李伟东的证言，因房产过户首先需要持有房产证，苏来兴曾经同王威一起到开发商处询问房产证的办理情况 见代理，合同成立并生效。对于成立并生效的合同，各方应按合同履行各自的义务。二、关于王应峰请求的违约金及双倍返还定金的问题。1、双倍返还定金的问题。 ...
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四级残疾人，左眼失明，右眼矫正视力不足0.1，原告和中介未将合同内容告知被告王a，被告王a只是按照原告和中介的要求做了两个签字行为。4、两被告系再婚夫妻 （音）中介挂牌。2009年3月，小区邻居的弟弟刘某通过D房产和被告钱a的弟弟找到被告钱a，欲购买系争房屋。双方商定房屋转让价为1,230,000元。 ...
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向被告购买位于上海市松江区某房屋，总价为1,000,000元，定金为50,000元。合同签订后，被告分两次支付定金，一次为20,000元，被告已经收取，一 月10日将该10,000元发还给原告。另10,000元，某房产认为是原告支付的必要的中介费用，不同意交付本院。以上事实，有《房地产买卖居间协议》、 ...
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楼104单元。委托代理人蔡铭铭，福建凯峰律师事务所律师。第三人福州快安捷房产投资顾问有限公司，住所地：福州市鼓楼区湖东路太阳广场。法定代表人邱慎书，经理。委托代理人 被告（反诉原告）郑孔书辩称，被告郑孔书没有违约。三方订立的合同系因第三人快安捷公司的资质原因而无法继续履行。被告郑孔书经函告原告林贝后， ...
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确认，也无法认同其关联性；对于证人证言，被告认为两位证人并不是职业经纪人，中介和原告存在利害关系，对于证人证言不予认可。被告向本院提供证据有：1、2009 ，合同价与向税务部门提交的合同价一致。2009年9月20日，原、被告重新签订了一份《上海市拇指房产经纪事务所三方协议》，约定：房屋售价275万元为 ...
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南宁市财政局支付，故应当将南宁市财政局追加为本案第三人。二、原、被告签订的合同约定评估费的收费按照计价格[1995]971号文件执行，该规定中所列 字[1999]086号《关于加强房地产中介服务收费管理问题的通知》（以下简称桂价房字[1999]086号文），文件规定，以房产为主的房地产价格评估收费，按 ...
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构成违约责任。现甲方与新可达房产中介公司都认为乙方违反售房定金协议书已构成违约。经甲方与新可达房产协商，甲方把乙方付给甲方的伍仟元定金交给新可达房产 ：其与上诉人口头约定双方于2008年年底办理交房过户手续，其曾多次要求履行合同，但上诉人因资金问题一直无力支付余款，其无奈只能与新可达公司协商解除定金 ...
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