该公司总经理。原告黄颖因与被告北京美晟房地产开发有限公司（以下简称美晟房产公司）发生商品房预售合同纠纷，向北京市大兴区人民法院提起诉讼。原告诉称： 时是否认可?2.钢梁的存在是否构成美晟房产公司违约？美晟房产公司对此应否承担违约责任？北京市第一中级人民法院认为：房屋是价值昂贵的不动产，日常生活经验法则 ...
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长荣、杨保才到庭参加诉讼，本案现已审理终结。1998年7月1日被告南阳市房产管理局为第三人南阳市硫磷化工有限公司颁发了宛市房第P010014号房屋所有权证，原告 的异议，也未主张过该房的产权；原告仅凭存在瑕疵极不规范的四张价值17626.50元的收据就主张其中一栋的所有权，证据不充分。原告称自己认购的 ...
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房地产管理局提出登记申请，其提交了由本人签字和新密市农田水利工作站盖章的房产买卖交易申报表、房地产价值评估申报表、新密市农田水利工作站于1999年4月给市房管所出具的一 新密市农田水利工作站于1999年4月给市房管所出具的一份为徐科辉办理房产手续的证明材料上加盖的单位公章，与徐科辉提交的交易申报表上该 ...
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三个月了，一直拖着不还。通过其他途径我了解到，借款人名下有2套房产，价值大概100万人民币。 借款人还有一套已经付款拿到发票，但是今年底才交付的房产，价值120万，这套还没有拿到房产证。 我想通过诉讼前财产保全，来通过法院协商解决，不知是否可行？ 是否能够按照60万的标的来进行？ 还是 ...
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，根据国务院第136次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域开展对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实际情况，制定本暂行办法。一、试点区域试点区域为 ，由税务机关指定纳税人。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入 ...
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机关指定纳税人。 第五章计税依据第六条应税住房的计税价值为房产交易价，待条件成熟时按房产评估值征税。凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，按 含）以上的普通住房，税率为0.5%。 第七章应纳税额的计算第九条个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指 ...
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的余值计算缴纳。 扣除比例由当地政府规定。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等 纳税人 （1-扣除比例）年税率1.2% 2．从租计征的计算 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为： 应纳税额=租金收入12% 没有从价计征的换算问题 ...
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则认为两人同为产权人，应该对半分。日前，长宁区法院依法宣判按照出资比例分割房产。 杨先生和许小姐原来是同事，2001年双方确定恋爱关系，经过近六年的爱情 所有，并向被告支付折价款的分割方式尚属合理，法院应予支持。按照房屋的评估价值，原告应给付被告折价款32万余元。 ■法院说法： 共同共有是共有人对物的 ...
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房产原已办理抵押登记，现来申请办理抵押变更的，给予办理，但窗口在受理业务时需告知申请单位，待抵押注销后将不再办理新的抵押登记。 抵押合同原件; 6、借款合同原件; 7、抵押当事人主体资格证明复印件(校对原件); 8、房产测绘部门出具的预测绘成果书; 9、施工许可证原件; 10、工程立项批文复印件(校对 ...
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值为计税依据，对房地产保有期间征收的一种财产税。也就是说，凡是“拥有”房地产的人，都有按照不动产的评估价值纳税的义务。但是，由于我国实行极为特殊的土地政策，70年的期限，加上不菲的土地出让金，已经让民众付出了很多，如果再征收房产税，恐怕不能简单地说“国际经验”。 ...
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