合同》，合同约定，王XXX将自己所有的位于北京市丰台区丰西北里XXX号院的房产赠与小XXX。小XXX当场表示愿意接受赠与。双方还于签订合同当日到北京市XXX 有权利要求王XXX协助其办理房屋产权过户手续。明确了以上法律问题，本律师建议，考虑到双方的父子关系，为维护亲情及家庭关系稳定，小XXX应继续与 ...
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事务所陈龙桥2014年1月4日在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（下称“《婚姻法解释（三）》”）公布之后，夫妻一方 因为该解释第六条规定“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， ...
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有一定的复杂性。我们通常分以下几种情况来考虑：房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》规定， 第三条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三条的规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权 ...
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》的约束。《婚姻法》规定离婚双方在协议离婚后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当 伤害的补偿性质。法院最近几年的判例较倾向于第二种观点。所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔， ...
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的夫妻共同债务的问题 1、关于向刘、蒋借款60.5万元的债务。被告刘认为该借款时夫妻共同债务，借款用于购房。原告赵认为不存在借款，是赠与。本院认为 ，并意愿让妻子承担，在离婚纠纷爆发初期，男方又使得女方无法居住在夫妻共同房产内，同时也拒绝女方探望孩子，情急之下，当事人通过多方比较最终委托了南京离婚专家 ...
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450部婚前财产（其中包含自有的18间房产及被告承诺赠与的两居室住房）的处理问题进行了明确（见协议第三款：“原告的婚前财产在原告、被告结婚后的 婚前财产”、同时出现了“结婚后”、“夫妻关系存续期间”、“夫妻共同财产”等与婚姻相关的词句，由此可以推断出，该公证协议是以协议双方办理登记结婚手续作为公证实质 ...
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对出售方没有约束力。此外，我国《合同法》规定：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外， 也即将加大监管力度，风险性较大;第二，从购房者角度来看，当此房产再次出售时，先行做低的购买价将拉大买卖差额，反而再次增加出售成本，得不偿失。 二、假 ...
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这个相信就没有正当理由。没有正当理由，你就相信一个人有什么代理权，这是你自己的问题，不构成表见代理，而应该适用合同法第48条关于无权代理的规定 条的规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。这两个条文规定，建筑物所有权与 ...
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的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第八条规定：离婚协议中关于财产 的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 该规定有两层含义：一是当事人在婚姻登记机关协议离婚 ...
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在离婚诉讼中，房产分割往往是当事人关注的焦点问题。笔者结合法律及相关司法解释的规定，就离婚时常见的房产分割情况总结分述如下：一、夫妻一方婚前出资 父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般以认定为向双方赠与为妥，该部分出资宜认定为夫妻共同所有。父母实际出资时，在没有明确的意思 ...
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