赔偿二被告的其他损失，并承担办理该房屋的占用土地的使用权变更登记义务。按照协议的约定，土地使用权出让金应当由原告缴纳。四川省广汉市人民法院经审理查明：１９９７年１２ 于XX与被告董J、董Y订立的房屋买卖协议依法成立。二、原告于XX于判决生效后３０日内，履行房地产转让中卖方应承担的转让登记义务。三、转让 ...
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买卖双方一同签订一份合同，多称为“房屋买卖委托合同”或“‘房地产买卖契约’补充协议”，将房屋买卖合同与房屋买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清、“ 义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括装修和附属设施，但是在房屋交付前买卖者较房款全部交付 ...
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7、代办房地产公证、见证手续；8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、 或要求甲方支付违约金（按成交价日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按 ...
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，因此应当承担交付房屋的义务。对于交付的房屋的具体状况，原、被告在该居间买卖协议中虽约定涉诉房屋以现状售予原告，但对于现状的具体情况并无约定，评估 事实一致。二审期间，上诉人未提交新证据。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖居间合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应遵循诚实信用的原则全面 ...
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因当时内销房销售政策的限制，原告XX公司与当时上海办事处总经理即被告XX达成书面协议：所有购房款均由原告XX公司承担，房产权利人暂登记在被告XX名下，在法律 ）中的内容为准。经审理查明，两被告于2008年12月10日签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定被告XX将系争房屋（建筑面积95.01平方米）以 ...
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XX律师事务所律师。委托代理人谭XX，上海XX律师事务所律师。第三人上海XX房地产投资顾问有限公司，住所地上海市黄河路。法定代表人黄XX，职务总经理。委托代理人蔡XX 。原告和第三人对于证人证言没有异议。以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、佣金确认书、收条、情况说明、存折、结婚证、证人证言， ...
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农行川沙支行作为原告起诉本案被告黄X金融借款合同纠纷一案，双方达成如下调解协议：一、黄X应归还农行川沙支行借款逾期本金、利息和逾期利息共计12651元 取，本院认为，首先，该27万元首付款是否实际支付，涉及本案两被告签订《上海市房地产买卖合同》的真实用意，根据本院前述分析，现两被告均明知原告签名系他人 ...
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日三被告和三原告至交易中心办理手续”；法庭询问：“双方除了价格条款外，对买卖合同其他条款如何约定”，被告方答：“所有条款都是口头约定的，都是在 上海的税收政策140万以下税收减半”。上述事实，由《购房协议》、《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、房款收条、2010年4月25 ...
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出售给被告，10万元作为被告的首付款。为保障原告利益，双方又签订了借款协议，但事实上原告根本无力借款给被告。2008年11月，应被告要求原告办理 担保借款合同、不予立案通知书、借款协议、居委会证明、交通银行查询单、x行提供的房屋担保借款合同、借款凭证、上海市房地产买卖合同（编号：42xxxx）、首付款 ...
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，“上海市房地产买卖合同”明确载明二被告与案外人薛某双方通过原告公司居间介绍买卖涉案房屋，且在附件六中由原告予以盖章确认。其次，被告提供的“定金协议” 9,800,000元的1％即98,000元支付报酬。本院认为，上述标准中按照房地产交易中心登记成交价的1％作为最高收费标准，具体服务项目包括权籍调查、 ...
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