律师您好！ 我是湖南的一位朋友，前段时间看中一套房子，是中介公司发布的消息，但是此房屋没有房产证（仍在办理中），只有房主和开发商签订的房屋购买 乙方的署名***中介公司。 今我才了解到没有房产证的房屋是不能买卖的，要更名也只有在开发商没有将原房主电子合同送交至房产局备案才以，我电话咨询房产局说此房屋的 ...
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（甲方）并缴纳了一万定金，押在了丙方，可签字离去后甲乙双方又不愿意买卖了，甲方单独找到了乙方，并和乙方签订了《甲乙双方免责协议》：”如果交易不成， 的违约金无效“。现在中介方又说，房主在没有和乙丙方解除合同的情况下，又通过别的中介方把房子卖给别人了，请问老师： 1.乙方不想卖了，甲方也不想买了，那后来 ...
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看了一套二手房，比较满意于是2010年10月28号在中介店里，中介，我和卖房签了一份三方合同，卖方房子没有办证合同约定是我出钱办，后期费用也都是我出 违约金给卖方才过肯户，如果我不赶紧交一个月违约金过户就合同取消。没办法今天星期二中介给帮我代发了个催他2日内过户，不然一切损失由卖方承担的书面函，我签了 ...
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，这个房子是夫妻共同财产而且他们正是因为要离婚才要卖房子的（之前中介公司一直在催我们签合同，并且保证过房子包括房产证在内都没有任何问题）。 问题出现了。当时我们 归女方所有，但没有去公证处公正。后经法院判决归女方所有）。 现在卡在因为房子不满五年，要缴纳一定的税费（该是我们缴纳的税我们一定按法律规定的 ...
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11月17日到2011年11月16日，请问签了这份合约既表示这个中介是我指定的第三方监管方或是叫居间方么，他们是否有权全权处理我房子的买卖?期待您的答复 杨小姐Tel:18923764165...
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不符。原、被告和泰居公司签订房屋买卖合同时，原告的购买意愿非常强烈，支付了20000元定金作为履约保证金。合同签订后房屋中介及被告多次催促原告办理房产转让过户手续，原告以钱未凑齐为由一再拖延。直到2007年10月25日原告明示房子不要了，合同不再履行。原告的行为已经构成了合同违约，致合同不能实际履行 ...
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我儿子周末去地产公司了解市场行情，经中介游说，也不经我和他媳妇同意和商议就将房子签字卖给别人，回来我们才知此事，而且也觉得事情蹊跷，只是去看一下行情 （就同地产公司同分行的中介）付了五万元在地产公司托管。想问：1、此房屋买卖我不同意卖，首期款是我付的，装修是我来装的，但房产证是写的我儿子的名字,这合同 ...
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,出售的时候产权证正在办理中,于是中介给我们买卖双反写了交易合同,买方先付一部分的款,剩余的等产权证办理下来在付全款,但是中介居然没写产权证的办理期限, 的租金对方却在收,我又去问了建设局说我的房子开发商那边质量检验不合格,就等于产权证办理不下来,中介没写日期,不知道什么时候能办理下来,买方一直收着我 ...
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阳台和共用走廊楼梯下占用的仓库。后，被告将房屋钥匙交给原告，原告与中介测量房子认为米数不足63平方米要求削价，被告将房屋换锁不让原告进屋，双方发生 。同年11月15日，王玉宽向铁西区人民法院提起诉讼，要求被告履行第一个房屋买卖合同予以削价并承担违约责任。 上述事实，有双方当事人的陈述，2004年6月3 ...
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告知没有房本的情况下，他说可以交易，9月与买方签了《房屋买卖成交合同》，买卖双方签字，规定他先交中介2万定金，等房本下来办过户，他一次性付清房款，现在过了1年多了，房本一直没下来。房价飞涨，我原打算卖了那个房子再买新房，现在按合同交易我损失太大。我想违约，大概需要交多少违约金？合同中规定 ...
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