保障贷款的按期回收。 担保的形式分为保证、抵押、质押、留置和定金。金融机构在开展信贷业务过程中，越来越感到以物权抵押的形式作担保对贷款的风险相对小 国家所有，农村的土地所有权属集体所有。国家的土地所有权和农村集体土地的所有权不能抵押。只有依法有权处分的国有的土地使用权和集体的土地使用权以及其地上走着物 ...
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土地转包关系中，转包人取得的权利也是土地承包经营权，如果该权利性质为物权，显然违背一般物权法原理。总之联产承包合同，属于债权关系，基于联产承包合同所取得的 经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。从以上条文分析可知，现行的《农村土地承包法》对家庭 ...
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的经济作用如此重要，物权法当然应予重点关注。有的学者担心国家所有权、集体所有权进人物权法会导致不同财产权主体之间的不平等，似乎忘记了中国已不是计划经济时代。 并为此作出努力。但是，梁稿有三大问题值得商榷：1.不准农地使用权转让或抵押，堵死了土地的正常流转。公有制下土地所有权具有不可转让性，如果再不允许 ...
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这样两种情况：一方面银行采取格式条款的形式要求购房人将所购置的房屋作为抵押物抵押给银行；另一方面银行还采取格式条款的形式要求贷款人为所购置的房屋购买一份 人享有的只是一种债权请求权，而不再是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意 ...
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果品公司向支行提供两辆车作为抵押物，但是双方没有到相关部门办理抵押物登记，因此抵押条款并未生效，在此情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 。该条表明，原则上抵枓命向句成立时即生效，没有办理物权登记的，不影响抵押合同的效力。 对于本案，《物权法》第188条明确规定： 以本法第 ...
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果品公司向支行提供两辆车作为抵押物，但是双方没有到相关部门办理抵押物登记，因此抵押条款并未生效，在此情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 。该条表明，原则上抵枓命向句成立时即生效，没有办理物权登记的，不影响抵押合同的效力。 对于本案，《物权法》第188条明确规定： 以本法第 ...
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结构体例。1964年的苏俄民法典鉴于当时苏联的经济体制,他物权已经实际上不存在,改编名物权为所有权。苏联解体后,俄罗斯联邦1994年和1996年分别通过的民法典（第一和第二 招标、拍卖、公开等方式取得的土地承包经营权,可以入股、抵押等（第四十九条）；它采取物权的救济手段保护土地承包权（第五十四条）；它 ...
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体例。1964年的苏 俄民法典鉴于当时苏联的经济体制,他物权已经实际上不存在,改编名物权为所有权。苏联解体后,俄罗斯联邦1994年和1996年分别通过的民法典 （第一和第二 招标、拍卖、公开等方式取得的土地承包经营权,可以入股、抵押等（第四十九条）；它采取物权的救济 手段保护土地承包权（第五十四条）； ...
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体例。1964年的苏 俄民法典鉴于当时苏联的经济体制,他物权已经实际上不存在,改编名物权为所有权。苏联解体后,俄罗斯联邦1994年和1996年分别通过的民法典 （第一和第二 招标、拍卖、公开等方式取得的土地承包经营权,可以入股、抵押等（第四十九条）；它采取物权的救济手段保护土地承包权（第五十四条）；它 ...
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体例。1964年的苏 俄民法典鉴于当时苏联的经济体制,他物权已经实际上不存在,改编名物权为所有权。苏联解体后,俄罗斯联邦1994年和1996年分别通过的民法典 （第一和第二 招标、拍卖、公开等方式取得的土地承包经营权,可以入股、抵押等（第四十九条）；它采取物权的救济手段保护土地承包权（第五十四条）；它 ...
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