多位买主起诉某房产实业公司，提出退还买卖房屋部分公证费等5项诉讼请求，但由于六幢楼房买主的诉讼请求不完全相同，请求的数额也不相同，所以人民法院要求每一 ，可以选定其中一人或数人为代表担任原告或被告”，对于这一法条解释宽严不同，对选定当事人制度适用范围宽窄影响很大。最严格的解释是限于多数人构成固有的必要 ...
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即是法律行为目的，但何以是法律行为内容？以买卖合同为例，双方目的是价金与物的所有权的对待移转，就合同内容观之，自义务而言，即是价金给付、 实现是某种活动（例如思想或意志活动），往往也附带活动的成果（例如房屋）。Potency是实现的实在可能性。主体潜能的主动形式，即是主动能力。主动能力本身已是一种实现 ...
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如《经济合同法》第7条第1款第3项关于自己代理与双方代理的经济合同无效的规定，本意在于保护被代理人的合法权益，避免被代理人、代理人和相对人三方相互之间的不 ，14.Aufl……1952，58Ⅱ1.S.339.（20）碧海纯一著《法律解释与适用》，译文载《法学丛刊》16卷第1期，第83页以下。（24）（ ...
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受害方应当获得的利益来计算赔偿额。这一原则在法律适用中又可分为若干种情况。首先，在原合同为货物买卖合同的情况下，如果所涉货物随时可以在市场上买到， 可以合理预见的，并且它与违约行为之间须具有直接因果联系。在侵权法上，侵权行为受害人的经济损失只有在符合1964年海德里。伯恩公司诉海勒合伙公司案的过失误述 ...
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合同和本补充协议明确违约责任计算标准以外，若甲乙双方任何一方违约，除赔偿守约方的经济损失外，还应向守约方支付违约金100万元；6、甲乙双方于2007年4 分配的一种方式，不能将其从整个技术合同中剥离出来从而认定为一个简单的买卖或者租赁合同。被告认为，原、被告之间的合同关系，虽然名义上是“合作”，或在氧 ...
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实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以 经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽 ...
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极强的宪法规范具体化到民法规范的各个条款当中，而不是简单重复。 宪法作为国家的根本大法，必然需要对国家的政治、经济、军事、文化、科技和社会发展等大政方针 设置的管道是通往法律、行政法规，第15条前段是关于不动产物权合同效力的规定，设置的管道是通往其他法律。 可是立法者并未就此打住，还引狼入室，将纯粹行 ...
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，这是法律必须从生活来到生活去的最简单也是最充足的理由。坚持从中国社会生活的实际出发，是形成现代物权思维的源泉。这种选择也是基于中国立法 ，2004-02-24。 [4]如果承认租赁权是一种物权，就无需买卖不破租赁原则。这是守旧的民法学的补丁之一。 [5]梁慧星.物权法定还是物权自由[J/OL].中国 ...
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信制度的适用等各持已见。特别是改革开放以来，随着经济的发展和各种经济形式的存在，夫妻一方或者双方甚至以家庭财产作为投资的企业层出不穷，房屋买卖的增加 有效的，我们都不应当单纯地依据侵犯了夫妻另一方对共同财产的平等处理权而简单地认为该行为无效。夫妻一方因为权利受到损害，可以依法要求另一方对此作为赔偿或者 ...
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庞大的一部分法律属于民事法律、商事法律，这些法律与经济生活和具体的经济活动直接相关而与政治似乎只是间接地相关，但是，政治始终对于这些民事法律、商事法律具有 实行引导、监督和管理。这个修正案将宪法第十条第四款规定的内容：任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。修改为：任何组织或者 ...
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