双倍返还定金,乙方如不按时付款,则定金不予退还;6、甲方承诺合同房产的房产证、土地证在合同约定日期前办理完成,如甲方未在预定日期内完成约定视为甲方违约; 房产并不违背法律规定,其与樊伟签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示,合同依法成立,正信公司交付房屋后未能按合同约定继续履行义务,其行为构成违约,依法 ...
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湾村委大三里湾东头的房屋四间以47000元的价格卖给我。双方约定,房款两清、互不纠缠。该房屋我已办理过户手续,但被告一直没有将房屋交付。为此,请法院 意思表示,且不违反法律法规等规定,应为合法有效的房屋买卖合同。合同成立后,原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。在原告将购房款交付给被告,且已办理过户 ...
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违约金发生纠纷,鼎业公司诉至法院。原审认为:原告鼎业公司与被告李建成所形成的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,未违反法律规定,应为有效合同。 水旺帮助李建成办理房屋两证(房产证、国土证),并未委托胡水旺收取购房款。2、原审认定鼎业公司收取李建成价值255 00元的木材,没有依据。 被上诉人李建成 ...
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是外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗?细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同,同时 也交了80% 购房款,2个月后 卖方几次要求过户,他说开发商没办下来呢。 2 原房东的房产证于11年 10月 建委发下来(由于他有贷款 证在银行抵押呢)开始谈过户事宜。 3 到中介 ...
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儿子在我们全家所有成员毫不知情的情况下,在没有第三方(中介人、证明人)在的情况下,与乙方签订了房屋买卖合同,将住房变卖,请问这样的房屋买卖合同是否具有法律效力。 首先,这套房子是我们老俩口赠予儿子的,但是这套房子房产证上写的是儿子的名字。 其次,我们老两口非常不愿意卖这 ...
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