，被告的办证行为违法。第三人质证认为该房屋是其父亲张耀堂的，自己对父亲拥有的房屋有权继承。第三人再审期间提供了以下证据：1、户口本 三人张新杰颁发0201019508号房屋所有权证，原告是该房屋的利害关系人，根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第十二条：“与具体行政行为有 ...
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其原来购买的房屋土地无条件退还；曾庆伟、龙小燕要求按原有合同执行。湖南省怀化市电机厂的委托代理人辩称，向其斌等人违约；不存在已过诉讼时效；要求维持原判。经再审 厂对房屋有占有、使用、处分和收益的权利，有权决定对住居在此房屋内的外部人员是否继续租居。黔阳矿冶厂以范明清占居房屋，甲方违约，不继续付款给甲方 ...
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四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__x市房产地市场管理处___申请登记备案。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 【法定代表人】：【 人必须在出卖人履行其保证责任后30天内，协同出卖人到房管局办理有关解除合同手续。（2）有权对该商品房以出租、拍卖、申请法院强制执行等方式行使追偿 ...
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以自己是租赁人，在同等条件下有优先购买权为由，向法院提起诉讼。 【分歧】 针对租赁房屋未登记，是否有优先购买权，有两种观点： 第一种观点认为， 前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三 ...
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相提并论。在另一方面，有权回复占有的农户却又并非租赁关系的一方，自无权监视，而处于完全被动的地位。其三，要求卖方向集体交地租，其实际效果与从房价 《物权法》并无地上权的规定，所以这里引出又一个大问题未来《物权法》修订时是否有必要专辟一章规定地上权，以及基地使用权体系将因此发生什么样的改变？ 基地使用权 ...
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房屋的承租人，无权向答辩人主张优先购买权；2、答辩人为了执行国家养老保险法律法规的要求，将此前已经抵缴养老保险费的房产进行变现，完全是按照房地产转让的法律 与被上诉人的诉辩意见，合议庭归纳该案的争议焦点是：1、二上诉人是否有主张优先购买权的主体资格；2、被上诉人罗山县企业养老保险中心将诉争房屋转让给第 ...
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以自己是租赁人，在同等条件下有优先购买权为由，向法院提起诉讼。 【分歧】 针对租赁房屋未登记，是否有优先购买权，有两种观点： 第一种观点认为， 前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三 ...
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。案件在审理期间，原、被告均不申请对该门面房进行价格评估。 【裁判要点】 原审法院认为，被告刘东升自1976年开始就同父亲刘坤一起经营自行车修配门市部，原、被告父母 所建，也是共有财产。被告刘东升有权分得该存款和房产的二分之一，另外二分之一的存款和房产应作为刘坤夫妇的遗产由其八个子女即原、被告八人参与 ...
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之后至城市房地产管理法实施之前，仍有部分国有和集体企业以划拨的方式获得了土地使用权。这部分企业作为债务人时，是否查封、拍卖其占有、使用的国有划拨土地使用权 的是，城市房地产管理法关于划拨土地之上的房产转让须经批准的规定，是对平等民事主体之间交易行为的限制，而法院的强制执行是公法行为，并不属于此列。再者 ...
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民事执行中的农村宅基地上房产与债权实现的冲突，表面上反映的是宅基地及房屋能否流转的政策问题，实际折射出我国农村土地制度是否应然由计划经济的模式转向市场经济 确定的债务系被执行人的家庭债务，也可保留执行人及家庭基本居住生活需要的前提下可执行其余下面积的房屋的使用权和收益权。 （二）设立债权转移或直接执行 ...
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