一物业公司承包学校物业管理。将学校食堂承包给无资质的个人。该物业公司且不具备食品经营许可。物业公司和个人鉴定的合同是无效合同吗？怎样认定？...
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使用，并获得收益的行为。第四条 下列行为应纳入房屋租赁管理：(一)以联营、承包、入股等名义提供房屋给他人使用，只获固定收益或者分成收入 手续。第十二条 办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(三)当事人的身份证件或主体资格证明;(四)出租 ...
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权应遵循二年诉讼时效。原告黄春秀于2003年至2004年期间在彭水县城经营餐饮业及承包工程，又几次向被告蔡道云和时任彭水城镇统建总公司经理严久林等 协议第二条虚构原欠统筹公司的20万元的事实。三是协议第十条约定所签订的合同在各方签字并办理房屋产权证、土地使用过户手续后生效，已清楚说明系整体转让。事实上 ...
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备案： (一)建设工程施工(承包)、房屋买卖、租赁及其居间、委托合同； (二)物业管理、住宅装修装饰合同； (三)供电、供水、供热、供气合同； (四)旅游、医疗 规定应当备案的其他含有格式条款的合同。 前款规定的合同根据适用的地域范围报主要经营地相应的县级以上工商行政管理部门备案，超出本省范围的报省 ...
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162元。被告辩称：1996年9月6日的承包协议及1998年8月20日的协议均是在1996年8月6日的联营合同的基础上产生，先有了联合合同，才有 继续交给原告经营，直至抵清债款为止。五、原告在经营期间，物业及其他方面自行管理，所造成的损坏等由原告负责，在没有征得甲方同意的前提下，不得改变现有的建筑结构 ...
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原以区教育局下属物业管理公司名义承建，山场小学未与茂名建筑珠海分公司确立工程施工合同关系。王景庆亦未与茂名建筑珠海分公司建立内部承包或挂靠经营关系。因此， 景庆在二审期间提交了如下证据：一、1998年4月20日的珠海市建筑安装施工合同；二、1998年7月7日茂名建筑珠海分公司出具的担保书；三、关于山场 ...
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有下列情形之一的，应当纳入房屋租赁管理：（一）以联营、承包等名义提供房屋给他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承担经营风险的；（二）将房屋以 持有合法的房屋所有权证或者宅基地使用证或其他房屋使用证明等有效证件；（二）房屋租赁合同；（三）房屋租赁双方当事人以及实际居住人的身份证明。转租房屋的，需提供 ...
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的位置、装修标准、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并附有专业资质的房地产测绘机构出具的《商品房预售面积预测绘报告书 的义务。第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人划 ...
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之一的，视为房屋租赁：?（一）将房屋以联营、承包、合资、合作经营等方式提供给他人使用，不参与经营，并取得收益的；?（二）将房屋以柜台、 按照合同约定的期限将房屋交付承租人。承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并应当遵守有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需改变房屋用途的，应当书面征得出租人 ...
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出租单位是其承包、承租单位安全生产的主管单位。第九条 生产经营单位因改制、破产等原因，与原所属的主管单位脱离隶属关系的，按照“属地管理”的原则，确定 二条 劳动和社会保障部门职责：（一）负责监督检查企业制定劳动规章制度和签订劳动合同中涉及劳动安全、防止职业危害的事项。（二）负责工伤认定和工伤保险待遇的 ...
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