多，9月份六楼602室漏水（不是由于太阳能造成的漏水），当六楼房主到物业要求处理屋顶漏水时，物业以五年维修期已过，并且放置了太阳能为借口不予处理，并要求我拆除我的太阳能，屋顶漏水由602室自行处理。请问，此问题该如何妥善处理？太阳能也不妨碍屋顶维修，602室房主有没有权利要求 ...
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8月准备装修才发现我家里同样位置也有漏水现象，我去找物业说我们没有及时去他那里申报，他们说我房屋已过质保期与他们没有关系，只能自已维修，由与我房子租给别人房客也没有告诉我。我认为他们既然发现五六楼有漏水现像应该有告知义务，他们有责任吗？我应该怎样处理，现在我家急需装修，由与前期我 ...
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，部分水从地面缝隙流出，导致此业主车库积水，墙面发霉；物业拒不承担维修责任，也不予协调漏水车库业主打开门维修，导致我水表无故跑水约200立方米，且水压力很 给予免费维修，但积水车库业主的条件是：给予一定的赔偿和质量保证，否则不予开门维修。 问：责任如何界定，法律依据是那条？如何解决为妥？简单说一下协商 ...
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造成原告经济损失；被告报修保险丝问题，原告不修；落水管漏水影响被告休息；2007年，小区大修，用去维修基金150,000元，如何使用，原告未提供明细帐， 服务合同，委托管理期限2005年7月1日起至2008年6月30日，物业管理费每月每平方米0.30元，保洁费每月每平方米0.07元，保安费每月每平方米 ...
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张律师你好，我住2楼，三楼业主阳台漏水到我家主人房，经查，漏水是由于公共排水管堵塞造成，物业曾维修过。前几天，三楼又漏水到我家主人房，我们曾找 可能是他们家的漏水，拒绝配合物业。遭殃的是二楼我们家，无端端的遭受漏水的烦恼，又是主人房。请教律师，我们应该如何维护自己的权益？如果起诉的话，应该起诉谁？谢谢...
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南窗、西窗外墙漏水，致被告墙面脱落、地板出现裂缝，虽经报修，但一直未得到修理，原告未履行对房屋的维修义务，故被告不予支付物业管理费。经审理查明 庭审核实无误，本院予以确认。本院认为：原告与上海市长宁区虹桥向日葵公寓业主大会签订了物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该 ...
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服务合同未召开业主大会，合同形式要件不符合规定，被告对该合同不予认可，并且被告阳台多年来一直漏水，虽经报修，但未得到修理，原告未履行对房屋的维修义务 该房屋用途为居住，建筑面积为66.52平方米。被告因房屋阳台渗水一直未得到维修，故未向原告支付物业管理费，至2009年6月30日，被告共计欠付物业管理费 ...
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被告支付上述欠付的物业管理费2,595元。被告许*、董*辩称：被告阳台多年来一直漏水，虽经报修，但未得到修理，原告未履行对房屋的维修义务，故不同意 条之规定，判决如下：被告许*、董*应于本判决生效之日起十日内向原告**物业管理有限公司支付本市长宁区中山西路669弄2号2005室房屋自2007年1月起至 ...
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我们不负责。都在扯皮，推脱责任，原因在于谁都不想负担维修费用，我现在想找个专业鉴定机构鉴定漏水发生原因、位置和具体责任分成，这样就好解决了，但在 情况我该怎么办？有哪些专业机构可以出具有法律效力的鉴定结果？如果我起诉房地产开发商、物业和楼上邻居，我怎么找证据呢？胜率多大？ 非常感谢 感觉能胜的律师请 ...
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楼上的房屋在未售出时窗户未关，房屋进水使其房屋出现漏水、渗水现象；2004年10月暖气的共用管线漏水使其房屋被水淹，一直要求上诉人给予补偿未得到解决 本调解书生效后第三日开始为张杰维修房屋外墙、堵漏，维修至不漏后保修三年；二、张杰于本调解书生效时一次性给付政兴公司物业管理费4000元整（2002年8月 ...
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