乍浦路68号的土地使用证(土地证号：031844，面积150平方米)及其地上建筑物；依照房屋租赁合同，建筑面积约700平方米，本次评估的面积据以此为依据；估价时点为 ，由此产生的法律后果应由其自行承担。虽然房屋在租赁期间发生了所有权变动，但并不影响原租赁合同的效力，因此第一被告和第二被告的拍卖行为也 ...
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；同时，在第三人违约后，还会对执行申请人造成风险窗口期，即在此期间，有可能被其他债权人抢先对房屋提出查封执行申请，从而对原执行申请人造成实质损害。 第三人已经实际占有不动产已支付全部价款的第三人占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到了近乎全面的履行， ...
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；同时，在第三人违约后，还会对执行申请人造成风险窗口期，即在此期间，有可能被其他债权人抢先对房屋提出查封执行申请，从而对原执行申请人造成实质损害。 第三人已经实际占有不动产已支付全部价款的第三人占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到了近乎全面的履行， ...
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；同时，在第三人违约后，还会对执行申请人造成风险窗口期，即在此期间，有可能被其他债权人抢先对房屋提出查封执行申请，从而对原执行申请人造成实质损害。 第三人已经实际占有不动产 已支付全部价款的第三人占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到了近乎全面的履行 ...
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于张春签订的合同是 无效的。（2）张春与银行签订抵押合同规定，抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出租，转让或以任何方式处分已设定抵押的房屋，就是 法释（2009）11号第二十条一款的规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，可以击破租赁合同。被告与第三人 订立的租赁该房屋 ...
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户后至发生本案所涉交通事故时止，所有人一直是被告翟建辉，其间没有发生所有权变动，原告仅凭被告肖勇华的一句陈述，就认定该车实际所有人为被告湖南建工 吉兵承担；被告长沙万方印务公司仅是湘A25965号车的挂靠登记所有人，挂靠期间未收取挂靠费、管理费等费用，对湘A25965号车营运没有控制、支配权，且湘 ...
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预收租金不退还且不以之抵充价款，则双方有默示的继续租赁关系至租期届满才完成交付、移转所有权的意思，此时由于承租人仍负担支付租金义务，尚未享受一般买受人 是造成风险的间接原因，与我们的看法一致。如在出卖人给付迟延或买受人受领迟延期间发生地震、山崩等不可归责事由从而导致标的物毁损灭失，地震、山崩等事由才是 ...
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支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。 企业在筹建期间发生的开办费，税法没有明确规定列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的 设备所有权转移给承租方企业，且符合规定条件的上述专用设备。凡融资租赁期届满后租赁设备所有权未转移至承租方企业的，承租方企业应停止享受抵免企业所得税优惠，并补缴 ...
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关系不终止，买受人与承租人之间不发生租赁合同关系。买卖不破租赁，意味着出租人如转让标的物所有权，买受人受领标的物所有权和合同债权，并推定：第一， 草案建议稿》，即在其第310条（抵押合同）[理由]中认为：按照本法关于物权变动与其原因行为的区分原则，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。[26] ...
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的土地承包经营权进行互换。互换所导致的物权法效果是两个土地承包经营权的权利人发生变动。从性质来说，互换在量上是两个土地承包经营权相互转让行为的结合 的期限可以由当事人以设定契约设定之； 对于以集体土地所有权或者农村土地承包经营权为基础而进行的农地租赁，笔者认为应当继续贯彻《合同法》中设定的农地期限的 ...
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