因一方的过失而使合同不能订立，使另一方遭受了损害，所以它与合同责任联系十分密切，它通常都是适用于合同在订立过程中以及合同不成立、无效和被撤销的 责任产生的宗旨就是为解决没有合同关系的情况下因一方的过失而造成另一方信赖利益的损失的问题，所以区分违约责任与缔约过失责任首先要依合同关系是否成立为认定标准。 ...
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定金的特点在于，其在主合同订立之前就已成立，法律效力与主合同是否生效没有联系；其设立目的在于，当一方违约，导致房屋买卖合同无法签订时，对守约方按照定金罚则 。本案被告停售房产之举，是违背诚实信用的行为，造成了主合同未能订立的后果，产生了立约定金责任与缔约过失责任的竞合，法院可同时判决被告双倍返还定金及 ...
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动力，保险监管不力等综合促成的，而整个社会诚信体系的缺失，是个更深层次的道德、文化根源。 五、“空白责任”[48]与缔约过失责任制度 在寿险合同订立过程中从 林荫茂、陆爱琴著：《保险违约与保险犯罪》，中国检察出版社2002年4月第一版。 29、王培韧著：《缔约过失责任研究》，人民法院出版社2004年1 ...
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四）独立责任说 有学者认为，强制缔约不宜纳入侵权责任体系，而应将其定位在与缔约过失责任、违约责任向并列的与合同相关的责任类型。崔建远先生也认为，站在 予以关注。因此，买受人应当就其合理信赖承租人已放弃行使优先购买权承担举证责任。有观点认为，买受人应当直接联系承租人并征询其意见，或至少曾对直接联系进行过 ...
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”，见《衡水臻诚房地产开发有限公司与河北鹿之鸣房地产开发有限公司、中国民生银行股份有限公司衡水分行缔约过失纠纷案——缔约过失责任的认定》（苑秀霞，河北高院） 的义务，导致合同另一方与第三人不能签约而受损，未履行承诺一方构成缔约过失。标签：违约责任—责任认定—缔约过失—责任范围案情简介：2010年，房产 ...
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的，合同往往被认为无效，恶意第三人只能获得缔约过失责任制度的保护。但是，在债权模式下，无权处分人与第三人的合同是否一定就是无效，理论上也存在不同的认识 第三人签订的合同便无效，第三人很难基于合同请求处分人承担违约责任。也就是说，处分人无权处分所订立的合同不一定导致无效。主要理由是：（1）即使处分人根本 ...
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总则部分的重要内容及修改理由作简要介绍。一、关于合同义务的扩张其一，关于缔约过失责任关于缔约过失责任，建议草案规定在第二章第四节第29条：“当事人在为 条规定：“合同当事人一方因与自己有法律联系的第三人的过错造成违约的，应当向他方当事人承担违约责任”。建议条文企图用“与自己有法律联系”一语，限制“第三 ...
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。因此赔偿期待利益可以作为实际履行的替代方法来使用，这也是违约救济的功能和作用。这与缔约过失责任不同。缔约过失侵害的是当事人的信赖利益，因此承担缔约过失 行为造成的，而且要证明这些损失是违约方在签订合同时能够合理预见的，且受害人的可得利益损失与违约行为之间应当具有直接的因果联系。 第二，可得利益损失的 ...
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，采用的是客观标准。该标准没有顾及权利人的主观状态，这种立法往往与较长的时效期间相联系，我国以客观标准起算诉讼时效期间是20年，这是最长的 从合同履行期限届满时开始起算 无效合同没有履行，同样可能因存在缔约过失而产生赔偿问题。一般认为，缔约过失责任的赔偿范围包括直接损失和间接损失。 合同无效产生的缔约 ...
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造价的关键环节，设计方案、设计所采用的施工方法、材料、设备的选品选型等均与工程造价有密切的联系。根据设计的不同阶段即初步设计（扩充设计）、 招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任；相关法律责任是违约责任还是缔约过失责任尚存争议。第116条 勘察、设计合同纠纷116.1勘察、 ...
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