双方的合法权益,维护首都社会秩序,根据《北京市外地来京务工经商人员管理条例》,制定本规定。关联法规:地方人大法规(1)条第二条凡本市行政区域内向外地来京人员 并可处200元以下罚款。(三)对不按规定办理《房屋租赁许可证》的年检、变更以及房屋租赁合同的登记备案手续的,或者伪造、涂改、转让、转借《房屋租赁 ...
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火锅公司签订的澳门豆佬特许经营合同需要,于2007年4月28日与李贵柱签订《商业房屋租赁合同》,约定:李某向李贵柱承租其位于北京市朝阳区北苑 支付李某逾期付款利息191961.25元(自2008年5月1日起以本金130万元的银行同期贷款利率暂分段计算至2010年11月15日,此后按银行同期贷款利息计算 ...
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法院判决,请求维持原判。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实,有刘柯君提交的《北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)》、 民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项之规定,判决如下:撤销北京市朝阳区人民法院(2011)朝民初字第20714号民事判决。北京我爱我家房地产经纪有限公司于 ...
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地北京市朝阳区元大都遗址公园5号。法定代表人钟美丽,经理。委托代理人李国英,北京市天利宏农副产品市场有限公司管理部经理,住址(略)。上诉人赵莉花与被上诉人 所以天利宏公司不同意退还定金。本院审理查明的事实与一审法院审理查明的事实一致,上述事实,有《北京市房屋租赁合同》、收款单据、收条、当事人陈述等证据 ...
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甲方向承租人收取租金;4、代甲方向税务部门缴纳税费;5、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。出租代理期限为2010年3月29日至2011年3月 查明的事实一致。上述事实,有当事人陈述、《北京市房屋出租代理合同》、《北京市房屋出租委托代理合同》、《合同终止协议》、收据等相关证据在案佐证。本院认为: ...
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证明其为该店面装修花费装修费6980元。另查明,经张某某申请,该院至北京市工商行政管理局大兴分局城关工商所调查取证,核实确认:2011年7月18日,北京市 提交证据证明其退租时间,故该院结合张某某与房主签订的房屋租赁合同的约定及其要求解除合同的时间将长岛店铺租金损失确认为2828元,蓬莱店铺租金损失确 ...
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,住址(略)。被上诉人(原审原告)北京我爱我家房地产经纪有限公司,住所地北京市大兴区安定镇工业东区南二路168号。法定代表人刘田,董事长。委托代理人 公司店面寻求租房。后在我爱我家公司的居间下,燕坤与房屋所有权人周勤签订编号为JZL0146318ZY的北京市房屋租赁合同,约定燕坤向我爱我家公司支付佣金 ...
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合同一事提前告诉原告。第三人李某述称:1、原被告签订的《北京市房屋租赁合同》系虚假合同,双方不存在真实的房屋租赁合同关系。2、即使上述房屋租赁合同 权,体现在缔约并履行优先上,而非仅仅表现在主张上,即承租人行使优先购买权的条件成就时,出租人负有不得拒绝之义务,保证承租人得以同等条件优先履约,购买到租赁 ...
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未将被告与第三人签订买卖合同一事提前告诉原告。第三人李冬梅述称:1.原、被告签订的《北京市房屋租赁合同》系虚假合同,双方不存在真实的房屋租赁 权,体现在缔约并履行优先上,而非仅仅表现在主张上。即承租人行使优先购买权的条件成就时,出租人负有不得拒绝之义务,保证承租人得以同等条件优先履约,购买到租赁房屋。 ...
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,否则不得对抗第三人。[13]可见,登记备案的要求主要是出于行政管理以及税收等方面的考虑,并不是房屋租赁合同的生效要件,而只能理解为对抗要件。根据《最高 作价入股的;以房地产抵债的;收购、合并或分立企业时,房地产转移为新的权利人的;法律、法规规定的其他情形。《北京市房屋买卖管理暂行规定》也将其所称的 ...
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