房屋作了抵押，因此不能办证的责任在鑫隆达公司。按照双方合同关于“从逾期之日起按已付房价款总额按银行同期贷款利率支付违约金”的约定，鑫隆达公司应支付我 日才为博赛公司办理了房地产权证，鑫隆达公司的行为已构成违约，理应向博赛公司支付逾期办证违约金。就违约金的支付，鑫隆达公司2006年8月30日出具承诺函， ...
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是指法律直接规定或者合同约定的由违约方向对方支付的一定数额的金钱，以作为对违约行为的惩罚，该违约金的支付不影响损害赔偿的存在及其范围。法定违约金 。2000年3月，丁某诉至法院要求家具中心给付提成款12000元，并承担违约金24000元。被告家具中心辩称，同意给付丁某业务提成款12000元，但双方约定 ...
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。其具体的理由主要有三点：第一，违约金具有从属性。违约金与违约金的支付不同，前者一般依违约金约款产生，是从属于合同债务的从债，后者仅是债的标的。 比较研究》，中国人民大学出版社1997年版，第316～319页。）即使传统民法中的担保方式也不能保证债务人到期履行债务。笔者认为责任说与折衷说意见相左源于两 ...
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；（3）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除 要求施工单位带资承包作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。中国人民银行于2003年6月 ...
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合同项下借款期限或者变更主合同其他条款，丙方可以自行解除担保义务。５．本条所列违约金的支付方式，甲、乙、丙三方商定如下：第十一条 １９９６年４月１日起实行中国银行关于下发《中国银行对外商投资企业贷款业务操作指南》的通知中银信(1996)21号各省、自治区、直辖市分行，计划单列市、经济特区分行，沈阳市、 ...
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，此时只要当事人提出请求一般就可获得调整，而于高于损失场合，除非过分高于造成的损失，否则一般不予调整。再者，在“低于”场合，合同法规定当事人可请求人民法院或仲裁 履行债务并制裁违约行为，违约金的支付并没有使非违约方获得基于合同所应获得的预期利益，即使违约金客观上能够补偿非违约方的损失，非违约方仍可以 ...
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（以下简称宏峰公司）因与上诉人中华棉花集团有限公司（以下简称棉花公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西民初字第27771号民事判决，分别向 现在棉花公司违约了，又不按照这个合同规定来计算。合同明确约定了违约金的支付方式和标准，根本不存在合同上没有约定的情况存在。所以不能按照中纺 ...
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买方不依约购买该物业，且在经纪方发出关于到银行办理申请贷款手续、签署借款合同等、到南宁市房屋产权交易中心办理房产抵押登记、领取房产证、到南宁市房屋产权交易 公司支付居间服务报酬4550元，并向新域美林公司承担每天1‰的逾期支付中介服务费违约金。违约金的支付应从新域美林公司于2011年7月26日向陈之宁 ...
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支付租金，其行为已构成违约，应承担违约责任。违约金的计算标准应按欠缴租金额的2％计算。被告汤维政应向原告支付违约金7263元（363 155元×2％），被告唐 向法院起诉的时间为2009年9月，已超过我国民法通则规定的诉讼时效（房屋租金的诉讼时效为一年，合同违约金的诉讼时效为二年）。3、汤维政不是原审 ...
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，请求降低违约金的支付标准。经审理查明：2008年2月29日，原告李**向被告**公司支付购房首付款141479元，并与被告签订《商品房买卖合同》一份 约定原告李**购买被告**公司位于西安市长安区沁园路与西沣路交通辅道交界处的西安市高新区新型产业园田园公寓第1栋5单元21层52103号住宅单元房一套 ...
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