内心真意保留，在霍邱县国土局不知道或者不应知道其内心真实想法的情形下，绿鼎置业公司主张其支付违约金的行为无效或可撤销，一般不应支持。 案件来源：本案案 张小琴、蒋述明民间借贷纠纷一审民事判决书[（2014）青民一初字第1784号]。 综上,法院关于合同违约金的调整规则，在司法实践中并未形成主流意见。 ...
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净地后次日给付余款11万元，如任何一方迟延履行，则按每日5000元给付对方违约金，并承担相关法律责任。冯伟按时交付净地后，重庆市万州区妇幼保健院未 ，当事人约定的惩罚性违约金和为迟延履行而设定的违约金的支付并不需要以实际损失的产生为前提，只要存在违约行为即可。人民法院在审理涉及违约金调整的合同案件时， ...
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净地后次日给付余款11万元，如任何一方迟延履行，则按每日5000元给付对方违约金，并承担相关法律责任。冯伟按时交付净地后，重庆市万州区妇幼保健院未 ，当事人约定的惩罚性违约金和为迟延履行而设定的违约金的支付并不需要以实际损失的产生为前提，只要存在违约行为即可。人民法院在审理涉及违约金调整的合同案件时， ...
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支付违约金20万元。 【分歧】 在建设工程施工合同中，对法律无明确规定而合同又约定“依法支付违约金”的条款该如何执行？存在两种观点： 第一种意见认为，法律无 原则。 【评析】 朱俊凯律师认同第二种观点，主要理由是： 1、关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《合同法》第二百八十一条关于“因施工人的原因 ...
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的给付，在违约发生以后，常常会发生支付违约金的责任与损害赔偿的责任的并存和选择问题。如果当事人在合同中约定了违约金，非违约方又因违约而遭受了 ，一旦发生违约，则不必具体计算损害范围，受害人就可以要求支付违约金。所以违约金与损害赔偿相比，一个重要特点在于：违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的 ...
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的给付，在违约发生以后，常常会发生支付违约金的责任与损害赔偿的责任的并存和选择问题。如果当事人在合同中约定了违约金，非违约方又因违约而遭受了 ，一旦发生违约，则不必具体计算损害范围，受害人就可以要求支付违约金。所以违约金与损害赔偿相比，一个重要特点在于：违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的 ...
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的给付，在违约发生以后，常常会发生支付违约金的责任与损害赔偿的责任的并存和选择问题。如果当事人在合同中约定了违约金，非违约方又因违约而遭受了 ，一旦发生违约，则不必具体计算损害范围，受害人就可以要求支付违约金。所以违约金与损害赔偿相比，一个重要特点在于：违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的 ...
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公司表示，《房地产买卖居间协议》中约定“如三方有任何一方不能履行协议约定的,应对对方承担违约责任”，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人 条款无效。中介公司依此收取违约金的主张不受法律保护。 《中华人民共和国合同法》规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”、“居间人未 ...
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保证人不履行或不完全履行本合同约定义务的，应向债权人支付已签订的主合同项下本金之和的10%的违约金，并赔偿由此给债权人造成的全部损失”。【分歧】 观点认为保证人和被保证人可另行约定违约金条款，但“主合同违约金+利息、罚息、复利等+保证合同违约金”的总额应执行4倍LPR上限的规定。这种观点其实是对第一种 ...
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被告不能按时交房费，每拖欠一日，应按年租金5‰支付违约金，如拖欠一月，则合同自动终止。合同签订后，被告支付了第一年的租金35000元，第二年仅支付了 城建局的建设工程规划许可证，故原、被告之间签订的房屋租赁合同为无效合同。 原告梁某请求被告按照合同约定的支付房租费，不予支持，但根据该解释第五条，房屋 ...
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