日物业费8489.54元。上述事实，有《物业管理委托协议》、《物业委托协议》、《授权委托书》、《安保服务合同》的复印件、照片及法院庭审笔录等在案佐证 、金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务关系。小区业主入住时均与开发商签订了物业管理委托协议，并签署了遵守物业管理公约的承诺书。2006年5月12日 ...
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日物业费10043.21元。上述事实，有《物业管理委托协议》、《物业委托协议》、《授权委托书》、《安保服务合同》的复印件、照片及法院庭审笔录等在案佐证 、金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务关系。小区业主入住时均与开发商签订了物业管理委托协议，并签署了遵守物业管理公约的承诺书。2006年5月12 ...
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房屋产权属于北京东方石油化工有限公司东方化工厂（以下简称东方化工厂）所有，故至今没有成立小区业主委员会。2001年3月26日，东光源泉苑公司与开原地产公司签订了 年12月30日，东方化工厂与东光源泉苑公司就源泉苑小区物业管理签订物业管理服务委托合同，期限1年，从2003年11月1日起至2004年10月 ...
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，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖，因物业管理服务合同、物业管理承包合同、物业委托管理合同等产生的合同纠纷，应适用民事诉讼法第24条的规定， 物业管理公司有权依照物业管理服务合同和有关规定收取管理费用，未赋予物业管理公司采取非常措施的权利。而原《海南经济特区城镇住宅小区物业管理规定》则规定对欠费 ...
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指定属下企业，从事丹州小区物业管理，侵害了小区业主的物业管理自治权。新村物业系市房产局单方指定的物业管理企业，与小区业主间没有达成物业管理合同关系；同时，新村物业 了广大业主的合法权益，因此，丹州小区业委会的委托和市房产局代管行为都是严重违法的。二、《关于丹州小区物业管理问题会议纪要》、《关于丹州小区 ...
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期限。诉讼中，原告顾某对其木地板毁损造成的损失申请本院进行鉴定，本院依法委托徐州中瑞工程造价咨询有限公司对损失数额进行鉴定。徐州中瑞工程造价咨询有限公司经 被告某公司和聚福苑小区业主委员会分别与被告某物业公司签订了物业管理服务合同，虽然在合同上将签订合同的双方当事人的身份表述为委托人和被委托人，但合同 ...
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号上诉人（原审被告）：张某某，男。委托代理人：杨某某，男。被上诉人（原审原告）：重庆××物业管理有限公司，住所地重庆市××区××巷×号，组织机构代码×××××-×。 母女关系。徐某某、张某某与XX物业公司物业服务合同纠纷一案，本院另案审理中。再查明：XX物业公司接手该小区物业管理后，对车库外的公共区域 ...
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法律、法规及物业服务合同约定为业主提供服务。（三）居民委员会、村民委员会应当积极协助街道办事处、乡镇人民政府监督管理物业管理活动，引导业主将小区物业管理与社区管理 管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业服务企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、养护费用。第七章 法律 ...
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管理办公室或受其委托调解业主与物业服务企业在物业管理活动中发生的矛盾和争议。第五条苏木乡镇人民政府和街道办事处应参与住宅小区物业管理类别、物业服务收费标准的 。（六）供热管线：楼宇外供热管线全部由供热部门负责。第三十五条物业管理服务合同期满前3个月，业主委员会应提请苏木乡镇人民政府或街道办事处组织物业 ...
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区内所有房屋的所有权以及小区物业管理的主体均不是本被告。经全体小区业主的授权，本被告于2009年4月30日与物业公司签订了《物业管理服务合同》，将该小区 证据有：1、房产证；2、业主授权委托书；3、物业管理服务委托合同及补充协议；4、低压供电合同。被告物业公司辩称，本被告于2008年5月13日进驻经二 ...
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