。本案现已审理终结。原告诉称，20xx年，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，原告向被告购买本市柳营路x号x室房屋（以下简称系争房屋），房屋 处理，因分摊房屋共用部位的建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变，除此之外，建筑面积不足预售合同约定的，开发商应将减少建筑面积部分的价款退还受让人，依据 ...
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的是，当事人要特别注意涉及权利义务的条款，一旦在上面签字了，法院一般会认为开发商是和购房人进行过协商，如果后果很不利，购房人也要承担，所以购房人要慎重。 商品房 合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积 ...
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年2月22日，胡某某(乙方)与丰扬公司(甲方)签订《上海市商品房预售合同》，约定，乙方向甲方购买上海市宝山区蕰川路2488弄海德花园某号301室房屋， 的，无法进行确认；丰扬公司认为因测绘面积误差导致无法缴纳维修基金属于不可抗力，不符合法律规定，应向胡某某承担违约责任。原审还查明，2009年6月25日 ...
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我于2013年元月在成都郫县以按揭形式购买了一套商品房，签订了购房合同以后，过了春节于四月份向银行递交了除合同以外的全部资料，于是银行就叫我等消息！于是我一直等到2013年八月份，开发商通知我由于种种原因开发商弄掉我的合同资料，叫我 ...
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批准，廖文所购买的瀚林华府07栋瀚文阁十九层1902号房，因其“超过特殊延期付款申请期限仍未补齐首付款及未签署《商品房买卖合同》”，故决定将 8万元购房款时出具收据的落款处，均注明“代廖文”的字样。且上诉人提交给房地产开发商的购房材料中，不但提交了上诉人的身份证，同时也提交了被上诉人的身份证，作为委托 ...
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，在这里咨询您一下，我们是2011年4月25号购买的一套预售商品房，当时买房时候已经就快封顶了，可到今天还是没动静，主要是开发商不给工程款，重工就不干，就是2个 日，我们最倒霉合同时2012年12月31日，我们是11年4月25买的房，，，都怪我公公签合同不懂，都没看。一栋楼可以签订4个不一样的合同吗， ...
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一、 基本案情 甲公司系某楼盘的开发商。甲公司委托乙公司销售某楼盘的房屋。王某决定购买一套房屋，交纳定金1万元，乙公司给王某出具了收据，王某在 王某、乙公司、甲公司均无过错。理由如下：在售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对王某所要购买房屋的南主卧室、北小卧室均未标注空调室外机的安装位置， ...
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了解物业公司的服务水平，且物业公司是由开发商指定的，而非业主自己选择的，如果不签合约，则无法顺利交房，因此与原告签订合同本身就存在一定程度的胁迫性。入住后 陈a（乙方）与案外人上海A发展有限公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，双方约定乙方向甲方购买本市x路x弄x号x层x室房屋。该合同附件五《 ...
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127户，选择作价补偿的2户（其中包括张保族），其余拆迁户单独与辉龙花园开发商辉龙公司协商解决安置问题。本院原再审查明的其它事实与一审一致。本院原再审认为 ③部分被拆迁户在辉龙花园购置商品房与本案不属于同一个法律关系。统建办虽然参与了李悍东、周红忠等人与辉龙公司商品房买卖合同的协商，甚至提供了差额担保 ...
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律师你好！本人于今年5月份在仙桃购买了一套商品房。合同上签定于7月30日交付。可到今天开发商都不给钥匙。他们说要把尾款全部缴清才给钥匙，可是要他们出示相关的文件他们没有。引起这种矛盾的直接原因是开发商在不能给我们出示相关文件的情况下要我们在水电开户费中多收4500元。也就是说以前合同上写的 ...
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