我想就房屋继承咨询几个问题：一，我爷爷奶奶今年过世留下房屋一套，生前曾当着五个子女的面说此房屋留给我，五个子女也表态放弃此房屋的继承权，但都未做公证，我想问下，可有法律条例支持此房屋产权归我？二，如果不归我，房屋产权人去世多久需办理房屋产权转移手续？三，如果 ...
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拒绝，双方不欢而散。同年下半年，被告陈某向鄞州区房管部门咨询在丧失购房凭证的情况下是否可以领取房屋所有权证时，获悉该房屋已领取了相关的产权证。被告陈某在联系闻某 年7月、9月，原告与被告陈某一起到集士港镇房管所办理了房屋产权登记手续，将涉案房屋登记到了被告陈某名下，原告为此支付了工本费80元，后该两本 ...
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抚养，并共同到民政部门办理了协议离婚。事后，王女士经咨询，得知房屋属于自己的婚前财产，属于个人财产，认为在产权手续未办理之前，享有任意撤销权，拒绝配合办理过户手续 父母代理。因此，该份协议属于赠与协议。双方签订赠与协议，一是使双方放弃对该房屋产权的争夺；二是基于小军与郑女士的母子关系，为使小军能够居有 ...
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其中有一点明确：该房屋在5年以后可转卖，转卖增值额属国家的份额应上缴国家。 该房屋产权所有人A在未满5年时转卖给B，A与B未签订转让合同，A向B出具了一 现在A向B提出该房屋不是卖给B的，而一直都是租给B居住。 想咨询：1、A向B提出的要求是否合法？ 2、A和B当年的买卖行为是否属无效民事行为？ 3、 ...
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我来赡养至到终老。于是双方就签定了书面协议和补偿办法，又到了公证处做了房屋产权转让公正，拿着公正书我又去把土地证变更成我的，现在土地证的名字也是 他家10万，否则就把我告到法院。我没有经历过这些，也不知道怎么办。所以想咨询一下 我应该怎么办、、、？？谢谢谢谢各位律师的帮助~现在房产已经变更证上已经是我 ...
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解放中路寻租门面，看到解放中路XXX号门面张贴了转让通告，随即与门面经营者王五进行咨询，达成了口头协议：门面转让费135000元，每月租金14800元，本月18日将空门面 号门面转租给张三，并未报请甲公司核批并经甲公司同意。王五在明知房屋产权属于甲公司所有的情况下，亦未报经甲公司核批同意而将门面转让给 ...
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为636,000元，原告方应补足税款。违约金数额约定也过高。第三人上海X房地产咨询有限公司（以下简称X公司）述称：同意原告方的诉请。10,000元房款是作为押金在 被告陈某、杨某共同承担违约责任之诉请，本院不予支持。另外，三被告间就房屋产权的诉讼、调解等情况，属三人之间的内部关系，与原告方无关，亦不能 ...
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提要：笔者最近经常接到关于宅基地买卖纠纷的一些咨询。随着市场经济的发展和农村城镇相互之间的流动增多，宅基地买卖日渐频繁，但宅基地买卖是否有效，如何认定其效力， 管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时未经任何部门批准，既没有进行房屋产权的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说，此类情况下 ...
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，原告于2007年11月13日通过上海传家房地产投资顾问有限公司，与被告签订了房屋买卖合同，并于签订合同当日支付被告首笔购房款人民币50,000元整（以下币种 具备在境内购房的资格。同时，原告咨询上海市静安区房地产交易所后了解到，原告即使签订了房屋买卖合同也无法进行房屋产权登记。因此原告诉请来院，请求 ...
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尊敬的律师：我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人。 ，购房款都是我父母出的，我想问问签订购房合同的买受人与房屋产权设立登记的所有权人可否不一致。北京的房屋管理部门是否有相关政策法规？因为如果将我登记为产权人，再变更成 ...
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