。上诉人李二龙因与被上诉人湖南省邵阳汽车运输总公司（以下简称湘运邵阳公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省洞口县人民法院于二○一一年九月二十日作出的（2011）洞民初字 了其优先承租权的上诉理由也不能成立，本院不予支持。李二龙未按合同约定返还租赁物，违反了合同的约定，应承担违约责任，李二龙称其未违约， ...
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年1月7日，鲁广玉（甲方）与彭志强（乙方）签订一份《房屋租赁合同》，约定：甲方将北大北路西一里原云南仓房屋租给乙方；租赁期限自2010年 。被上诉人没有按合同约定在每个季度7号交清下一季度房租金，已逾期履行支付租金，应承担违约责任。二、上诉人主张每个季度第一个月7日为当季租金支付日成立。依据《中华人民 ...
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、徐某。被告：丁甲。委托代理人：叶某某。原告杨甲为与被告丁甲房屋租赁合同纠纷一案，于2011年9月23日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后， 有：1、提供房屋租赁协议书一份，证明原、被告双方于2011年7月15日签订协议，约定由原告承租被告位于宁海县桥头××街道桥××楼房用于开药店，如违约，一方需向 ...
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了500余万元进行装修，取得了相应的经营资格，属于合法经营；合同签订后，一方单方解除的，应当符合法律规定或合同约定的情形，而原告陈某某单方解除合同没有 人民共和国合同法》第二百一十九条的规定，显然又是严重违约行为，因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条从 ...
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已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因 但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿; (三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应 ...
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郑民三终字第14号民事判决书一份，证明：原告于2011年10月将涉案房屋出租他人。8、(2011)中民二初字第450号民事判决书一份，证明：2011 终止。被告作为涉案房屋的承租人，其于租赁期间内向出租方原告交纳租金，系合同约定义务，其未支付租金的行为已构成违约，应承担向原告支付租金的违约责任，因租赁 ...
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，双方应当按照约定各自遵照履行。现上诉人未依约按期支付租金构成违约，理应承担相应的违约责任。关于上诉人主张被上诉人与育才小学签订的《房屋租赁合同》是在 合同并未侵犯其他人的利益，上诉人主张无效于法无据，本院不予支持。上诉人认为合同是被上诉人采取欺骗手段签订的，但未提供证据证明其主张，本院不予支持。关于 ...
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被告在履行合同过程中擅自退租的行为，违反双方签订的房屋租赁合同，是一种违约行为，应承担相应的违约责任。因此，原告特提起诉讼，请求法院判令：一、被告按 ，不能确定产权权属，被告已经提前通知原告要求解除租约；二、原、被告签订的租赁合同约定不合理，显失公平，应当撤销或者变更，由法院认定；三、原告不属于行政 ...
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的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，该房屋租赁合同合法有效。原、被告在房屋租赁协议中明确约定，被告翟安敏在交还房屋时保证房内设施一切完好无损，但翟安 被告翟安敏赔偿。因被告翟二昌并非房屋租赁合同的缔约人，依据合同相对性的法律规定，原告谭筱琳请求被告翟二昌承担违约责任的诉讼请求，与法无据，不予支持 ...
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尚欠原告洛阳涨亿物业管理有限公司位于洛阳市道北荣森世纪新城小区的门面房2间的房屋租赁费、水电费；3、原告涨亿公司要求被告陶晓东支付的逾期违约金是否符合法律 合同的约定各自履行其义务，被告陶晓东未按该租赁合同约定的期限按时缴纳房屋租赁费，理应承担违约责任。原告涨亿公司要求被告陶晓东支付其位于洛阳市道北荣 ...
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