减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”该条规定所突出的“不会因分割减损价值”限制条件，就是从促进房屋资源的有效使用出发，对分割房屋 或利用他人的独立空间，便可以完成本人按照本来用途使用其专有部分的目的。至于能否被独立使用，一般应查看是否符合两个基本的条件：第一，该区分部分是否有独立 ...
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办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理 ！因为房产几乎是中国人全部！ 但他不敢披露的，更让人难以置信！其实土地拍卖制度最早来源于深圳，深圳是中国房产商品化开发的发源地，当时也无法可依， ...
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承租人的优先购买权受到违规拍卖行为的侵害，故本案诉争的法律关系为承租人优先购买权问题，案由应为承租人优先购买权纠纷。本案是因房屋优先购买权问题提起 提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百五十三条第二审人民法院对 ...
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我一朋友，已经50多岁，离异3多年，带女儿长大成家后一直在女儿家居住，女儿女婿的房子当时登记在女婿名下。三年前，女儿生病离世，现在女婿不管她，又找 ，力图拍卖房屋。我想问一下，目前我朋友还住在该房屋（已经近15年了，自己老家房子已经被拆了，无处可去），法院能强制查封拍卖吗，或法院能否不查封直接就拍卖。...
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会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。该条规定所突出的不会因分割减损价值限制条件，就是从促进房屋资源的有效使用出发，对分割房屋 或利用他人的独立空间，便可以完成本人按照本来用途使用其专有部分的目的。至于能否被独立使用，一般应查看是否符合两个基本的条件：第一，该区分部分是否有独立的 ...
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申请执行，同时有权与黄X以系争房屋为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归黄X 不予采信。更何况，即使按被告黄X陈述该20万元确是其以贷款方式取得后以现金支付给被龚XX，结合其陈述的另7万元首付款的组成，其中仅4万元是其自有 ...
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(证号为宛市房权证字第3057876号)。原告认为，该房屋已被法院查封，被告为第三人进行房屋登记，颁发房产证，侵犯其合法权益，诉至法院要求依法撤销被告为 ，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可申请人民法院将该工程拍卖，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。我们是双方协议折价受偿，符合法律 ...
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(证号为宛市房权证字第3057872号)。原告认为，该房屋已被法院查封，被告为第三人进行房屋登记，颁发房产证，侵犯其合法权益，诉至法院要求依法撤销被告为 ，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可申请人民法院将该工程拍卖，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。我们是双方协议折价受偿，符合法律 ...
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登记行为因过户根本不存在撤销的程序。2007年8月24日，被告不顾该房屋抵押、公证、拍卖和已过户的事实，在没有进行告知、听证等程序，程序明显违法的情况 房屋所有权证的决定》，并于2009年5月1日在许昌日报公告，该决定适用已被废止的法规，且程序违法，严重侵犯了我公司的合法权利。请求人民法院依法判决确认 ...
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的另4000多平方米。原告就沈阳市东陵区文化东路103号的房产已在东陵区法院起诉过，被依法驳回，请求市法院驳回原告此次诉讼请求。第三人述称：原告将我方直接列为 桂华的情况说明、姚一平的情况说明、姚一平的拍卖成交确认书及付款凭证、玉源公司出具的《房屋产权的情况说明》、鑫派公司出具的《关于中兴超市集团公司 ...
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