的有效证件的复印件。必要时，经办人员可要求当事人出示上述证件的原件。委托代理人办理房屋租赁登记的，应当出具授权委托书。委托人为境外人士的，授权委托书须依法律规定经过 受转租人须在租期届满前三天将房屋交还给转租人。第二十六条承租人须于租赁期间届满时按合同约定条件将房屋返还给出租人。第二十七条出租人于租赁 ...
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支付租金，并在租赁关系终止时，将房屋返还出租人的行为。房屋转租，是指房屋承租人将承租房屋再出租的行为。涉外的房屋租赁，是指当事人双方或一方是 管理机构有权责令责任人限期进行维修。第十三条当事人可以委托他人代为出租或承租房屋。受委托人应当持有合法的授权委托书，境外当事人的委托书和有关证件应当按照有关规定 ...
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承租人向出租人支付租金，并在租赁关系终止时，将房屋返还给出租人的行为。房屋所有人或者授权经营管理人将房屋提供给他人从事经营活动或者以合作方式与他人从事 当事人权利和义务第二十九条出租人应当按照租赁合同约定的时间和标准向承租人提供房屋。违约的，应当向承租人支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任 ...
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给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为。第三条房屋租赁当事人建立租赁关系应遵循自愿、公平、诚实、信用的原则 向承租人收取租金。出租人收取租金，应开具税务部门统一印制的发票。出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。第二十八条出租人有权对承租人使用房屋 ...
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合同无效，故诉至法院，要求判令被告将位于北京市大兴区庞各庄镇张新庄的房屋返还原告，被告承担全部诉讼费。一审法院向被告送达起诉状后，被告吴甲在提交 对管辖权提出异议，认为本案应由北京市朝阳区人民法院审理。一审法院经审查认为，本案争议房屋位于北京市大兴区，故大兴法院对此案具有管辖权，据此裁定驳回被告吴甲对 ...
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插，取得原告同意后方可转让。签订合同当日，被告付给原告当年房租31200元，另付给原告房屋转让费5000元。2008年9月8日，被告与第三人郭玉及其合伙人肖某签订 应莉、杨凯、高士真将原告杜大收的房屋返还给原告（因原告与第三人之间已另行签订了房屋租赁合同，返还房屋的行为不再履行）。二、驳回原告其他诉讼 ...
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村村民委员会与被告毕金娥解除租赁合同，在本判决生效后三十日内被告将租赁房屋返还原告；三、驳回原告鹤壁市鹤山区鹤壁集镇西街村村民委员会要求被告毕 娥上诉称：1998年经当时的村主任李建国同意，我投入31795元资金对租赁房屋进行了翻建，应从我建房款31795元中扣除租赁费20000元后，剩余11795元 ...
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要求对方赔偿损失。案情简介：2004年3月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将坐落于威海市环翠区草庙子镇周家屯村民房 一初字第395号民事判决书判决:原告与被告周某签订的房屋买卖合同无效;原告将房屋返还给被告周某;被告周某返还购房款16000元给原告。该判决现已生效。2009年3 ...
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元。初审民事判决书判决:原告与被告周某签订的房屋买卖合同无效;原告将房屋返还给被告周某;被告周某返还购房款16000元给原告。该判决现已生效。2009 利益的性质如何认定、应如何处理系本案争执的焦点。现查明,涉案房屋因违反宅基地房屋流转限制的法律规定已被生效判决确认无效,根据无效合同的处理原则,上诉 ...
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出租人通知承租人须在6月份之前退房。承租人接到出租人通知后，以出租人不是房屋的实际产权人为由拒绝退房并且继续占有使用。于是出租人向法院起诉要求承租人退 范围，法院将依据查明事实，酌情予以判处。由于承租人至今未将房屋返还，故应承担给付占用房屋期间合理费用的民事责任。现出租人主张承租人按原有使用费标准每年 ...
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