昆虽然签订了住房转让协议并办理了相关产权手续，但并未就房屋土地使用权的转让签订协议，也未向国土部门提出申请，办理相关手续，故原告潘朝阳转让的只是宋 52元违法；4、根据行政诉讼法和国家赔偿法的规定，被上诉人应当承担一、二审诉讼费，并赔偿上诉人误工费、交通费1元。被上诉人答辩称：根据法律规定，未经批准和 ...
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过；4、这份鉴定不是以实物为依据，而是以相关照片和影响资料为依据；5、该份鉴定意见没有列明估价依据，纯粹是专家靠自己想象、臆测作出了 另查明，2005年10月25日，经邵阳市委常委会议研究、市机构编制委员会审核，批准成立邵阳市民营经济开发试验区，开发区党工委、管委会与北塔区委、区政府实行“三块牌子一套 ...
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取得了五层楼自建房的所有权，无资金装修而迟迟未迁入该房产，从而导致一年后乙有机可乘，利用虚假证明骗取该房屋的再次登记。这里没有一点违约之债的意味 按其职责为原告办理土地使用证，且明知是原告的建设用地又批准转让他人，实属拖延履行法定职责的违法行政行为。并据此判令被告黄冈市人民政府在判决生效后30日内履行 ...
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，本案的焦点则是对原、被告诉争的房屋使用权法院是否确认。[案情分析] 1、本案是一起典型的违法使用土地、建设房屋并发生权属纠纷的案件，在昆明地区类似 》规定，建筑工程开工前，需办理该建筑工程批准手续，申请领取许可证等，原告租用土地后建设房屋，没有办理相关手续，有关部门的用地批文不是针对原告的建设项目， ...
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首要解决的必须是对现行制度的改革。对此，党中央、国务院在中央农村工作会议和相关意见中早已明确强调要进一步完善农村土地征用办法，逐步建立符合社会主义市场经济要求、 征收土地增值税，而没有必要去争得一个在现实中很难加以明确的产权。第三，如果农地非农建设发展权在国家手中，则农民在申请宅基地建房、以及农村集体 ...
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应予以认可并承继下来。原告石槽赵居委会称该宗土地的性质仍为集体所有，却未提供相关证据予以证明，法院不予采信。根据《河南省高级人民法院关于行政审判工作有关问题的意见》 ，这一观点缺乏事实依据和法律依据。1、王大学对该争议土地没有合法的权属来源。石槽赵村委会是否把荒坑卖给马书军缺乏证据证明，即便卖给了马书 ...
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之间风道上栽种的七棵杨树，树根损害原告房屋墙体，既有相关证据在卷佐证，亦有南召县房屋安全部门的鉴定证实。损害的事实清楚、证据充分。为此原告要求被告方 应保护非法利益。三、原审适用法律错误。本案是由被上诉人违法占地建房才产生的相邻关系纠纷，如果被上诉人严格按批准的宅基面积使用，不会产生树房损害纠纷。本案 ...
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房屋，还违法转租给他人，又改变了土地的用途，原告认为：原、被告双方签定的“土地租赁协议”违反了《村民委员会组织法》和《土地法》的相关规定，是 集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农民集体所有的土地未经依法批准，用于非农业建设的，应当认定该使用土地的合同无效。 所以原、被告当事人 ...
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建设资金周转出现问题成为难尾楼时，其救济途径就非常有限。同时，由于小产权房没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后难以转让 没有禁止郊区农民建房售房的法律条款，就不应当认为是禁止的；其次，粮食安全与耕地占有量无关；再次，小产权房合法化可以增加农民收益。 小产权房是否应当合法化 ...
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的监督和规范，可以提前将相对人的行为纳入进监管的视野，减少了行政相对人违法的概率，另一方面，它的缺点也是不可避免的，因为许可的前提是自由受到限制，故而 ？对提出的异议行政机关应否给予说明？这就关系到建房能否被视为涉及申请人与他人间重大利益关系，实践中，建设规划部门往往不愿进行如此归类而给自己带来过多的 ...
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