的公示,或虽未获得登记的公示、但继受人对规约内容明 知或应知。（三） 规约对物业服务企业具有约束力《物权法》和《物业管理条例》虽然明确 良苦用心。当然,为提高规约的公示力和公信力,方便潜在的购房者前往查询规约内容,立法者应当要求规约在行政主管机关 办理备案或登记手续。成立生效主义原则允许买卖双方依意思 ...
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立法技术进行法律推导的逻辑结果，其直接的理论依据是物权变动中的公示、公信原则。一般的公示原则指物权的各种变动必须采取法律许可的方式向社会予以展示，以获得 、王利明、杨立新主编 《中国民法案例与学理研究物权编》 法律出版 1998年8月第一版 4、梁慧星 《对物权法草案（第四次审议稿）的修改意见》 5、 ...
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还是事实物权，对它的划分意义不仅限于理论上，而在于实践意义：因为在物权法上，按公示原则划分的并列存在的这二种物权形态，从不同层次、不同角度和不同功能 、登记所有权的行为等等，因此，人们在物权关系中，除了遵守公示原则的基本法律要求外，仍应该以公信原则为补充，应该这样来理解：只要物权人通过自身合法有效的 ...
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运用立法技术进行法律推导的逻辑结果，其直接的理论依据是物权变动中的公示、公信原则。一般的公示原则指物权的各种变动必须采取法律许可的方式向社会予以展示，以获得 3、王利明、杨立新主编《中国民法案例与学理研究物权编》法律出版1998年8月第一版 4、梁慧星《对物权法草案（第四次审议稿）的修改意见》 5、王 ...
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运用立法技术进行法律推导的逻辑结果，其直接的理论依据是物权变动中的公示、公信原则。一般的公示原则指物权的各种变动必须采取法律许可的方式向社会予以展示，以获得 3、王利明、杨立新主编《中国民法案例与学理研究物权编》法律出版1998年8月第一版 4、梁慧星《对物权法草案（第四次审议稿）的修改意见》 5、王 ...
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运用立法技术进行法律推导的逻辑结果，其直接的理论依据是物权变动中的公示、公信原则。一般的公示原则指物权的各种变动必须采取法律许可的方式向社会予以展示，以获得 3、王利明、杨立新主编《中国民法案例与学理研究物权编》法律出版1998年8月第一版 4、梁慧星《对物权法草案（第四次审议稿）的修改意见》 5、王 ...
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立法技术进行法律推导的逻辑结果，其直接的理论依据是物权变动中的公示、公信原则。一般的公示原则指物权的各种变动必须采取法律许可的方式向社会予以展示，以获得 、王利明、杨立新主编 《中国民法案例与学理研究物权编》 法律出版 1998年8月第一版 4、梁慧星 《对物权法草案（第四次审议稿）的修改意见》 5、 ...
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民法通则和1995年担保法所规定的抵押权，性质上也都属于保全抵押权。我国现今制定物权法，关于抵押权，是应当继续坚持保全抵押权的立法方向，还是应当变更现行立法主义而 债务和定期金土地债务。这些不动产担保物权，实行公示、公信原则，特定原则，顺位（次序）确定原则和独立原则，被认为是不动产担保权发展的顶峰.但 ...
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必然使信赖出卖人占有而与之交易的第三人遭受不测，妨害交易安全。根据物权的公信原则，信赖公示方法所表示的物权，而为物权交易的第三人，即使公示表示出来的是 陈华彬：《物权法原理》，国家行政学院出版社。9、梁慧星：《中国物权法研究》（上），法律出版社。10、谢在全：《民法物权论》上册，中国政法大学出版社。 ...
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可在已成立的行为基础上进行效力评价。除了一些严重影响社会公共利益的重大事由如违反公序良俗、强行性、法律赋予单一的效力评价-无效外，对于其他法律事实对行为效力的影响 三人权利主张说、诉讼法构成说、公信力说等多种学说，（孙毅：《物权法公示与公信原则研究》，载于《民商法论丛》第7卷，法律出版社1997年版， ...
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