没有任何人催告上诉人追认被上诉人的代理行为是否有效。因此，被上诉人的行为属无权代理。该合同既属无权代理人所签署，就不得作为原审判决的依据。被上诉人孔祥鹏答 房改房现可以进入市场交易买卖，故合同签订时，两上诉人虽只有部分产权并不影响本案房屋买卖合同双方权利义务的实现。所以，上诉人主张的房屋买卖无效的上诉 ...
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共有的其他场地，关键在于其是否计人容积率。如果计人容积率，则可以进行房地产权的初始登记，取得独立的产权证书，开发商可以保留其所有权，并不当然归属业主 配建、增建停车位。但是依照相关法律规定，法院确认合同无效的，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...
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条第1款规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持”。商品房预售合同登记备案并不是商品房预售 同一个，预告登记就是房屋的登记机构，而商品房预售合同登记备案的可以是建设主管部门也可以是房地产管理部门。再具体到本案，解除购房合同是预购方主动提出 ...
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的争议焦点是：1、被上诉人与王玉瑞签订的买卖契约是否存在先签名后丈量的问题？2.被上诉人与上诉人双方签订合同是否作废？针对本案第一个争议焦点，上诉人认为 ，其也不知道这个事。针对第二个争议焦点，上诉人认为如果合同无效的话，其不可能一直参与购房中介，被上诉人也不可能给其200元答谢费。因为被上诉人提供了 ...
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日作出（2006）威仲裁字第10号裁决书，裁决：一、国厦公司返还原告购房首付款8万元；二、国厦公司赔偿原告利息损失7922元；三、仲裁费2660元， 商品房预售许可证，其与被上诉人签订的《商品房预售合同》无效；根据合同相对性原则，购房款应由国厦公司返还，上诉人无返还义务，且生效判决已判定国厦公司承担了 ...
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人袁少云当时是否还是认可该协议。 原审判决认定该协议“甲方欠乙方房产证、国有土地证等手续”中的“国有土地证等手续”系在双方当事人签字确认后，应陈艳红要求而被删划。 合意，由于《交接协议》主要是解决上诉人所欠的购房尾款以及相关权证的过户办理问题，根据未删划时的协议内容，上诉人同意在一个月内支付十万元尾款 ...
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》是有效的，史成夫妻自然也可以转让他们的预约权。 当然，这种预约权的转让，前提是合同另一方，即开发商是否同意。在诉讼时，开发商出具一份声明，意思是 的书面通知，所以才与史成夫妻，而非辛景签约。 最近，一审法院判决史成夫妻原先与开发商签订的正式购房合同无效，他们得配合辛景办理与开发商签订正式购房合同的 ...
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家庭成员与他人发生债务纠纷，被司法机关或仲裁机关裁判向他人履行债务。这种情况可分为两种：1、为了家庭的共同利益而产生的债务，可能是合同之债，也可能是 ．就很复杂，如果双方协议或人民法院判决共同债务由一方负担，在执行时，这一方当事人无力履行或不能全部履行义务时，是否可以执行已离婚的另一方呢，答案是肯定的 ...
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的心理倾向，对于购房这种喜事期间发生的不吉利事情，是非常忌讳的，这并不是封建迷信，而是社会传统遗留下来的一种善良无害的风俗。这种心理追求可以被认定为民法上 敢调不敢判是民俗习惯在司法运用中的基本表现态势。其主要原因在于国家法对于民俗习惯是否具有法源地位，能否在判决中引用没有规定，加之有些民俗习惯虽然在 ...
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家庭成员与他人发生债务纠纷，被司法机关或仲裁机关裁判向他人履行债务。这种情况可分为两种：1、为了家庭的共同利益而产生的债务，可能是合同之债，也可能是 。就很复杂，如果双方协议或人民法院判决共同债务由一方负担，在执行时，这一方当事人无力履行或不能全部履行义务时，是否可以执行已离婚的另一方呢，答案是肯定的 ...
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