行使抵押权时，有权与甲方协议将抵押物折价以抵偿主合同债务人所欠债务或以抵押物拍卖、变卖后取得的价款优先受偿；除非本合同另有约定，对于处分抵押物所得款项 苏州易通公司自2006年9月6日起以其所有的房产向原告北京银行中关村支行提供抵押担保，故原告北京银行中关村支行在被告诚信机电公司未按约偿还尚欠借款本息 ...
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中 级 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2007）成民初字第65号 原告中国农业银行新津县支行（以下简称新津农行）。住所地：四川省新津县武阳中路26号。 偿还贷款960万元及利息，对抵押的土地使用权和房产享有优先受偿权，梁军对上述债务承担连带清偿责任，诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费由三被告 ...
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主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，无论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序。2． 胡某某未偿还上述款项，原告中国工商银行股份有限公司××海支行有权对被告薛某某所有的为本案借款设定抵押的坐落于宁海县××龙街道××号的房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得 ...
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家银行提起诉讼。法院的两份生效判决均认定两份抵押合同有效，并判决工商银行和建设银行分别对某房地产公司抵押的土地使用权和商铺的处分所得价款享有优先受偿权 发生的主体利益冲突。换言之，在地产和房产分别设定抵押时，只要在执行抵押权时就土地使用权和房屋所有权分别评估，但一并拍卖，并确保由一个主体竞买即可。执行 ...
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为被告博浪沙宾馆的房产共计4398.38平方米，具体为其名下新房全2196、2197、2198、2195号证下的房产，为中国工商银行新乡分行办理了抵押登记，分别为他房字2001100477、2001100478、2001100479、2001100480号他项权证。2002年5月24日，中国工商银行 ...
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本院认为：高建支行与廖铁可签订的《长沙市商业银行人民币中长期借款合同》、《长沙市商业银行抵押合同》是当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定 依法对廖铁可编号为长房权北私房改字第009733号房产进行拍卖或变卖，所得价款由长沙银行股份有限公司高建支行优先受偿，不足部分由廖铁可继续清偿 ...
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身份；3、借款合同，拟证明罗招永向高建支行借款的事实；4、抵押合同，拟证明该份合同是由罗招永亲自签订的，其同意以其编号为浏房权证字第 、二项履行，则依法对罗招永编号为浏房权证字第00035341号房产进行拍卖或变卖，所得价款由长沙银行股份有限公司高建支行优先受偿，不足部分由罗招永继续清偿。 本案受理费 ...
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本院认为：高建支行与周娇杨签订的《长沙市商业银行人民币中长期借款合同》、《长沙市商业银行抵押合同》是当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定 则依法对周娇杨编号为长房权证xx字第00036156号房产进行拍卖或变卖，所得价款由长沙银行股份有限公司高建支行优先受偿，不足部分由周娇杨继续 ...
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本院认为：高建支行与毕学文签订的《长沙市商业银行人民币中长期借款合同》、《长沙市商业银行抵押合同》是当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定 依法对毕学文编号为望房权证xx镇字第00022084号房产进行拍卖或变卖，所得价款由长沙银行股份有限公司高建支行优先受偿，不足部分由毕学文继续 ...
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南郊合作银行借款本金300万元并支付利息、逾期罚息；2、本案抵押有效，南郊合作银行对抵押物变卖、拍卖价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用及代理费29000元由金利 最高额抵押的效力问题，金利厂提出该提供抵押的国有土地上的房产已于2001年2月6日被查封，故本案抵押是无效的辩称意见，原审法院认为，金利厂 ...
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