舸律师事务所律师。原告毛迎宾诉被告株洲祥瑞置业发展有限公司（以下简称株洲祥瑞公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年2月3向本院提起诉讼。本院受理后，依法 的费用包括在工程费用内；所有房屋买卖都是先有设计总说明及平面图后签订商品房买卖合同，不能因为后者无约定而否认前者的效力；许可证和备案证是所有房地产 ...
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舸律师事务所律师。原告刘理民诉被告株洲祥瑞置业发展有限公司（以下简称株洲祥瑞公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年2月3向本院提起诉讼。本院受理后，依法 的费用包括在工程费用内；所有房屋买卖都是先有设计总说明及平面图后签订商品房买卖合同，不能因为后者无约定而否认前者的效力；许可证和备案证是所有房地产 ...
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百舸律师事务所律师。原告何昶诉被告株洲祥瑞置业发展有限公司（以下简称株洲祥瑞公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年2月3向本院提起诉讼。本院受理后，依法 的费用包括在工程费用内；所有房屋买卖都是先有设计总说明及平面图后签订商品房买卖合同，不能因为后者无约定而否认前者的效力；许可证和备案证是所有房地产 ...
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清算组达成的《房地产转让协议》是否有效的问题。因双方签订的《房屋转让协议》是双方真实意思的表示，该协议不违反合同效力的强制性规定，应当属有效协议。加之陈善 交易公告，故其资产处理程序合法，黔江拓城房地产公司与陈善学、向业荣的房屋买卖合同合法，谭友莲的上诉请求不成立，请求驳回上诉，维持原判。被上诉人陈 ...
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进行文字输入，可见该《三方协议书》亦为原、被告真实意思的表示，其内容不违反法律规定，对其效力，本院予以认定。至于提前纳税行为，双方当事人为规避税率调整 其并不当然导致《三方协议书》无效，也不能作为被告不履行协议约定义务的理由。据此，被告不履行签订房屋买卖合同义务，并明确表示拒绝按照原约定条款出售房屋， ...
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万元，甲方收款后应出具收款收据，待房屋买卖成交后，定金抵作房款；12月17日，买卖双方签订房地产买卖合同，原告支付给甲方购房款76万元作为首付款 。本院认为，行为人没有代理权以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中涉案房屋的产权人为陈*，行为人陈*在 ...
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。但是现实生活中,变相的买卖集体土地所有权的情况是存在的,如:农村宅基地上的房屋买卖,当事人在合同中约定的是房屋的买卖,形式上是房屋买卖,其实买房人往往看重 共识。笔者认为前述案例中的丁公司的请求权基础应是债权,安全出口（楼梯）的权利应归乙某所有,这就遵循了物权优先的效力,从而有效地化解民事纠纷,定 ...
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国家利益。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，应该认定本案的房屋买卖合同是无效合同，原审判决对本案合同的效力没有严格审查和正确认定是错误的。另外 、杨文杰虽提供1996年6月12日其所在单位（鲁山县民用爆破器材专管公司）的工资表等三份，以及其所在单位于1993年12月24日向鲁山县房产管理局 ...
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了国家利益。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，应该认定本案的房屋买卖合同是无效合同，原审判决对本案合同的效力没有严格审查和正确认定是错误的。另外 之房系建国之前所建造，系无主物，坐落于鲁山县物资局（现更名为鲁山县物资交流公司）院内，第三人高利霞、王小平、杨文杰系鲁山县物资局下属民爆公司职工 ...
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商品房买卖合同。 2006年1月11日，龙德公司与刘毅签订房屋买卖合同，此后刘毅取得了上述房屋所有权证书。 2008年5月19日，刘毅与张卓签订了关于 日协议书，能够说明田某与第三人形成了借用合同关系，并占有、使用涉案房屋。由于书证的证明效力一般高于当事人的陈述和证人证言，依据优势证据证明规则，法院对 ...
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