的应双倍返还定金；交付定金方不履行合同债务的，无权要求返还定金。本案是否适用双倍返还定金，关键问题是双方当事人谁首先不履行合同义务，也就是哪方 买卖合同且合同有效适用法律正确。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售 ...
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作为商品房买卖合同的补充条款，是经双方当事人自愿签订，其内容合法有效。万华公司提供的商品房买卖合同及补充协议一、二、三，催款函，《备忘录》等证据均有李 ，但其口头答辩称：第一，多隆公司从未与万华公司签订过备忘录和担保函，不应承担任何责任。第二，备忘录和担保函不符合担保合同的形式要件，不产生法律拘束力。 ...
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9日签订的两份协议书，均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，系合法有效，双方均应当按照约定全面履行各自义务。旅游公司与劳动大厦于2002 的义务。在该协议第二条所称“保留还是拆除，由甲方（劳动大厦）新的法定代表人决定”，是指由劳动大厦新的法定代表人决定是否重新与旅游公司订立买卖合同关系 ...
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属实。事实是，被告马某受雇于被告金某为其材料员，期间与原告口头达成买卖水泥协议，由原告为被告金某承包的工地提供水泥，提供的是恒通牌水泥，不 对方当事人可于履行期限届满之日起，在法定期间内向本院提出执行申请，逾期不提出申请的，视为自动放弃权利。【附】本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》 ...
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终结。原审认为，双方签订的《转让合同》系双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的规定，合法有效，双方均应按合同的约定履行相关义务。合同约定杨刚要将加油站的 合同打印件的来源，故代理人以此打印件为依据向法院起诉。在一审庭审中杨刚要提出《油站转让协议》上不是其本人的签名，代理人当庭向被上诉人核实情况后，才 ...
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房屋销售许可证，应视为房屋买卖合同有效，某公司应履行给孙某办理产权登记的义务。现该楼建筑面积为139.84平方米，因没有书面协议，口头约定不明，某公司以 责任有异议，认为应支持其请求。在审判程序上，葫芦岛市中级人民法院不应将案件发回连山区人民法院，发回重审违反了相关法律规定。本院本次审理查明的事实与 ...
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年7月结算票据、计算表、庭审笔录在卷佐证，并经当庭质证。本院认为，本案的焦点是被告西安分公司、被告江都公司是否违约，以及如何确定交易的单价和支付的 3月，原、被告双方达成的购买建筑用多层板的口头协议，是双方的真实意思表示，并未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对双方有约束力，双方应自觉履行。根据《 ...
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，本院认为无调查之必要，理由为：即便朱某某同意打折，因双方未签订过书面协议，朱某某的意思亦只是其口头承诺。朱某某确曾是原告之员工，故其在原告授权范围 。本院认为：原、被告之间的买卖合同系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的效力性的强制性规定，该合同关系合法有效。被告在收取原告交付的货物后，理应 ...
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本案查明事实看，本案中的买卖合同系双方口头协议，邓长忠既没有证据证明双方交易的蔗锄的单价、数量是多少，也没有证据证明双方在口头协议中对货物的交付地点作 收货方在货物到站后必须三天内凭有效身份证件提取货物。一审法院查明的事实除以上补充查明的事实外，其余查明事实属实，本院予以确认。本院认为：标的物的所有权 ...
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在本案中瑞荣公司至今都没有收到过任何的有关这方面的异议材料，连口头的通知也没有收到，况且在本案中不存在擅自发货、多发货的事实。假如有，也已过异议 签订的《钢材供需合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。原告按约定履行了交付货物的义务，被告 ...
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