用地卖给原告建房，擅自改变土地的用途，违反了国家土地管理法的有关规定，双方买卖土地无效，双方互为给付的财产应互为返还。由于该纠纷的土地所有权不属被告， 胜与被上诉人黄荷花、黄扬闲达成协议，由上诉人把那大镇红旗村委会新民村小组分给其使用的集体生产用地卖给被上诉人作为宅基地使用，由被上诉人在该土地上建简易 ...
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而解除，协议内容不再执行，自行作废。三、2009年元月沈有贵所付沈明钢房屋买卖款5000元整，沈明钢不再返还，该款现作为沈有贵对沈明钢收养之补偿。 给我划分宅基地，也没有表示过要重新给我划一块宅基地。实际上我已不具备再获得宅基地的资格，沈明钢也不可能履行协议第五条约定的义务。请求撤销原判，驳回沈明钢 ...
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兴已付2000元，可以视为刘世兴对原告房屋的使用费用。原被告所签土地柴3g转包协议，对土地转包及林3g看管均未约定具体期限，双方发生纠纷后，原告要求解除该合同、 年8月21日李富年与刘世兴签订的房屋买卖契约，争议房产属李富年所有，刘世兴返还李富年全部房屋及宅基地证件。二、解除2003年8月21日李富年 ...
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案件， 有很多房地产法律问题成为法律界争论的焦点问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》颁布实施后，房地产开发商和消费者之间的房地产 是特指作为商品进入市场流通的房屋；2、房屋买卖合同是转移房屋所有权和宅基地使用权的协议；3、房屋买卖是就房屋不动产所进行的交易，其法律调整 ...
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辉建筑安装有限公司石龙区项目部与石龙区南顾庄村委会签订了新农村建设项目工程协议，之后被告平顶山市东辉建筑安装有限公司石龙区项目部在石龙区人民路中段设立房屋展示 变相取得。原、被告所签订的改建使用房屋买卖合同的买卖标物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权，该改建使用房屋买卖合同非同正常的可以在市场上流通 ...
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卫国律师事务所律师。委托代理人XX，上海翁卫国律师事务所律师。原告XX诉被告XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年2月24日受理后，先适用简易程序，由 调解书各1份，旨在证明系争房屋为原告所有，原、被告签订补充协议后，被告已经将宅基地使用证归还原告的事实。被告XX辩称，原、被告于2002年12月补 ...
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称：2008年7月11日，原告经人介绍购买了被告的一处宅基地及房屋，双方签订了房屋买卖合同。原告依约定支付了被告购房款150000元。现第三人对原被告 四人均签名按指印。2008年7月11日，二被告与原告签订宅基、房屋转让协议，被告将家庭共有的一处房屋转让给原告，价款150000元，2008年7月14 ...
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环翠区草庙子镇周家屯村民房一套卖给原告，价款为16000元。协议签订后，原告依约将16000元房款交给周承本，周承本也将房屋所有权证书 第395号民事判决，本院判决中认定：被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员，其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定，应属无效。另外，上诉人明确表示不申请重新鉴定 ...
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4日出生。委托代理人邓大庆，河南艳阳天律师事务所律师。原告王留军与郑广军买卖合同纠纷一案，本院于2008年9月22日依法受理。后依法向被告送达了 确认如下案件事实：2006年11月27日，原告因经济紧张急需用钱、与被告签订协议，将西关新村其一块四间宅基地以35000元的价格出售给了被告。签完协议后被告 ...
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者，用地者都是特定的法人、其他组织、公民个人，土地不得私下转让、侵占、买卖。《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理 的强制性要求，办理相关的变更登记，故换地协议对双方当事人均无拘束力，所以，被告冯金花擅自在原告魏仕杏的宅基地上建楼房，既是一种侵害国家对土地资源 ...
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