中心）建筑面积为1680.11平方米楼房按现行销售价格12764932元抵付给施忠平作为装修工程预付款，并对支付方式进行了约定。同日，施忠平与案外人高占昌 没有资质的实际施工人借用有资质的闽清一建公司名义进行建设施工，双方签订的建设工程施工合同应当认定无效，施忠平要求支付违约金和利息应予驳回。施忠平 ...
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占土地仍然属集体所有的农村承包地，该房屋属典型的违法建筑。争议的建房合同属无效合同。该合同无效有两个方面的原因：第一是未办理任何审批报建手续，属违法 适用的条文又是《合同法》第二百六十九条建设工程合同之规定。原审判决认定事实基本清楚，但适用法律不当，认定合同效力错误，处理欠妥。依据《中华人民共和国民法 ...
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最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条已作出了明确的处理规定，即“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格， 理由是：一、一审判决适用法律错误，错误认定欠款数额。朝阳二建所建工程经审计计算造价为17088306元。朝阳二建只收到13298736.82元（包括嘉宇公司 ...
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查明事实，判决支持原告的诉讼请求。华隆公司辩称，1.此案为建设工程合同纠纷，按双方所签订的合同，我公司已支付了全部工程款（实际只欠三千余元）， 建筑法》的禁止性规定，故《内部承包合同一、二》均应无效。但该工程经竣工验收合格，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 ...
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，“同等比率”为77.77%，让利比例为22.23%，应按照77.77%计取变更后的工程价款。2、花岗岩变更应核减78668.49元。3、水电变更计算无依据，甩项 处理本案并无不当。按照《解释》第二条的规定，对于合格的工程，即使建设施工合同无效，有关工程款的结算约定仍应作为参照依据。所以中建四公司与黄 ...
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公司与吕林霖之间的《末次计价单》）系柳州公司与吕林霖之间合同的结算，系另一建设工程合同关系，不能直接作为李文与吕林霖之间的合同关系的证据使用 ，被上诉人吕林霖将承包的劳务部分转包给上诉人李文，双方为口头合同，合同无效。由于无法查明双方就合同计价等约定，双方未进行结算，上诉人又未申请法院司法鉴定，对双方 ...
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缠述，违反了一事不再理的诉讼规则。2、原告诉讼请求缺乏事实依据，依法应予驳回。本案系建设工程合同，无论工程是否峻工，其所有权均属发包方。本案工程建至二 1真实性无异议，但四次诉讼均未涉及财产返还问题；对证据2中建设公司解除合同属被告单方行为，法院判决合同无效无事实依据，被告所提交证据不能证明无效合同的 ...
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的相关证据，徐州中院确认鸿泰公司尚欠高峰公司工程款1191329.65元，扣除工程总造价3％的质保金135571.20元，实际尚欠工程款1055758.45元。徐州 备案的《建设工程合同》应当对双方具有法律约束力，应作为结算依据。因此，双方另行签订的《补充协议》对双方不产生法律约束力，属无效合同。上诉 ...
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，还应支付6637925.15元。被告河南亚星集团认为，我方与河南亚星建筑安装工程有限公司已结算完毕，且已付4801735.6元，不应当再承担付款责任。贾渊亭 （二）项“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”合同无效，本案的建设工程合同当然无效。但贾渊亭却没有提供其与河南亚星建筑安装工程 ...
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工程价款低于成本价而导致合同无效，发包人要求参照合同约定的价款结算的，人民法院应予支持。第八条建设工程合同生效后，当事人对有关内容没有约定或者约定不 偿权的受偿范围。第二十二条承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或 ...
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