计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。房产税 按季或按半年征收一次。纳税人自建的房屋，自建成之日的次日的次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于 ...
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该公司总经理。原告黄颖因与被告北京美晟房地产开发有限公司（以下简称美晟房产公司）发生商品房预售合同纠纷，向北京市大兴区人民法院提起诉讼。原告诉称： 时是否认可?2.钢梁的存在是否构成美晟房产公司违约？美晟房产公司对此应否承担违约责任？北京市第一中级人民法院认为：房屋是价值昂贵的不动产，日常生活经验法则 ...
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这有裁决申请书、拆迁补偿安置调解笔录相互印证，程序合法。第二、被上诉人佛山市房产管理局行政裁决认定被拆迁房屋建筑面积86.57平方米，这一认定事实是否清楚。 的价值，上诉人在产权调换补偿标准之外又另行要求被拆房屋所占土地的补偿费用，纯属对法律的错误理解，本院不予支持。综上所述，被上诉人佛山市房产管理局 ...
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：陈省贵，广东源浩律师事务所律师助理。上诉人(原审被告)：佛山市顺德区泰安房产发展有限公司，住所地：佛山市顺德区容桂街道办事处容桂大道中2号。法定 (99)字第1000993号】在折价或拍卖、变卖该财产价值范围内享有优先受偿权。案件受理费42778元，由泰安集团、泰安房产负担。上诉人泰安集团、泰安房产 ...
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780号。法定代表人张黎明，董事长。原审被告上海华联房地产有限公司(以下简称华联房产公司)，住所地上海市南汇县康桥开发区康花路50-52号。法定代表人张仰 杨眉娟签订抵押协议书，明确：华联房产公司以其拥有的浙江省湖州市吉山俞家漾土地及附属建筑，按资产评估价值人民币2731077元为昆山创业园按期归还杨 ...
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、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。根据总局[1986]财税地字第008号文规定，'原产原值是指纳税人按照会计制度 房产税。二、关于房屋附属设备的解释房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、 ...
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房产所在地的县(市)、 区仲裁委员会管辖。争议价值在十万元以上的房产纠纷案件和涉外房产纠纷案件，由市仲裁委员会管辖。 第十条 市仲裁委员会认为必要时，有 措施，当事人和有关单位不得擅自更动、损坏。 第二十二条 仲裁委员会受理的房产纠纷， 应当在查明事实的基础上进行调解，促使 当事人相互谅解，达成协议。 ...
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，如租金明显偏低且无正当理由的，主管地税机关可参照当地房屋租赁市场价格核定计征房产税。 三、征收管理1、发生房屋租赁行为的纳税人尚未办理税务登记手续的，均应在 机构评估，对原值有调整的，应按调整后的帐面价值缴纳房产税。 2、对应按帐面原值缴纳房产税的房产，如无原值可查的，可由主管地税机关参照当地当时 ...
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号)转发给你们，请认真贯彻执行。 二OO二年九月二十五日 附件：浙江省地方税务局关于规范房产税若干政策问题的通知浙地税函(2002)257号各市、县(市、区)地方税务局(不发 评估，对原值有调整的，应按调整后的帐面价值缴纳房产税。2、对应按帐面原值缴纳房产税的房产，如无原值可查的，可由主管地税机关参照 ...
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收费)实行政府定价。其他各类房屋的买卖、租赁价格、房屋的抵押、典当价格及房产交易市场的其他经营性服务收费实行市场调节。实行市场调节的经营性服务收费必须按照 ，接受群众监督。第六条 实行政府定价的房产交易价格和经营性服务收费，各级物价部门要根据国家政策规定，对房屋价值、服务费用、市场供求变化合理制定和 ...
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