：2009年6月29日，原告赵国栋（作为买方、乙方）和被告马帅（作为卖方、甲方）及如家公司（作为居间方、丙方）签订房屋买卖合同一份，合同第一条约定： 的证据、庭审笔录等在案佐证。 本院认为，被告马帅以李想的名义和原告签订的房屋买卖合同，因马帅没有代理权且事后李想对马帅的签约行为未予追认，故该房屋买卖 ...
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无异议，且另有依法采信的书证等证据证实，本院予以确认。(二)《房屋买卖合同》约定，买方除应于订约之日交付100万元购房定金外，还应于合同订立之 房屋买卖合同》也未约定深长公司的交房期限，故深长公司无须承担违约责任，《房屋买卖合同》解除后，其返还100万元“购房定金”并赔偿利息损失即可。故深长公司第二项 ...
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临汾路x号。投资人秦xx，职务经理。原告廖x、潘xx诉被告沈xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于20xx年x月x日立案受理。本案适用简易程序，依法由 ）约定，买卖方无正当理由解除合同的，应承担违约责任。发生上述违约行为的，按照2万元作为违约金支付给守约方。补充条款约定，签合同时买方支付定金2万元。同日， ...
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房屋的《置业意向单》，这表明唐灿芬承接了上述三套房屋买卖合同中买方的全部义务，已成为上述三套房屋的实际购买者，且已付清全部购房款及相关费用。唐灿芬、雄踞 是另一法律关系，与本案无关。雄踞公司强行更换购房者的房门钥匙，是严重的侵权行为或违约行为，由此给买受人唐灿芬造成的损失，应予赔偿。但唐灿芬没有在本案 ...
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未网签房地产买卖合同而解约需要支付中介费吗？ 案件概况： 2012年10月，汪卖方与张买方在甲房产中介公司的居间下，就上海市松江区某房屋签订了《房地产买卖 ，退还定金，互不承担违约责任。但房产中介公司认为，解除合同系汪与张的原因所致，与居间方无关，且《房地产买卖协议》具备了房屋买卖合同的主要条款，签订 ...
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买卖居间协议三方已确认并签字，买方在约定时间内交清10万元定金后，卖方在协议约定期限内没有如约与买方签订正式房屋买卖合同，现在买方已发送催告信给卖方。请问，如卖方在宽限期内同意签订合同，买方是否仍可以追究其违约责任（双倍定金返还）？此外，买方是否有权直接解除 ...
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未网签房地产买卖合同而解约可拒付中介费吗？【案例概况】2011年4月，张卖方与李买方在房产中介公司的居间下，就上海市松江区某路某号某室房屋 解除协议，退还定金，互不承担违约责任。但房产中介公司认为，解除合同系张与李的原因所致，与居间方无关，且《房地产买卖协议》具备了房屋买卖合同的主要条款，签订则代表 ...
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的房产卖给原告闫俊岭，原、被告双方形成买卖合同法律关系，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。原告闫俊岭作为买方应当按照约定的期限向被告乔国凤支付房款。但是，原告闫俊岭未能按照约定的期限支付房款，也未能及时地办理贷款按揭手续。原告闫俊岭的违约行为造成房屋买卖合同履行不能，被告乔国凤主张解除合同并无 ...
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为2009年8月；使用权类型为出让），我们当时就跟房东签订了房屋买卖合同，按照合同上我们买方一次性付清了全部房款的90%，剩下的10%将在房东把所有一切办好 不卖了，他这样做在法律上支持吗？怎样才能让房东尽快地按照合同去执行？房东已违约，我们能收到违约金吗？因为现在房价上涨了，房东提出付给我们违约金、 ...
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先生及房地产经纪公司也都没有就此进行过询问，因此自己不存在过错；而且房屋买卖合同里面约定了违约责任是总价款的10%，所以她不同意给付陈先生30万元的差价补偿款 ，但其忽视对魏先生相关意思表示的审核，且未能对买卖双方，尤其是买方的风险予以提示，因此其对于买卖关系被认定为无效的后果所应承担的责任应较陈先生 ...
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