，有开庭笔录、租赁合同、房屋产权证、产权单位转租证明，经庭审质证，可以采信，在卷佐证。 原审法院认为，原告王志珊与被告刘志党签定的房屋租赁协议是双方 该房，并给付了部分租金，所欠租金应当按期给付，上诉人主张该协议无效没有法律依据，不予支持。但依据被上诉人的原审诉讼请求，并未明确主张上诉人拖欠几间房屋的 ...
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芬于2005年1月11日所签订的房屋租赁协议是合法有效的协议，双方当事人均应恪守协议所规定的权利与义务。在双方所签订的合同中明确规定承租人（上诉人张立梅 没有举出被上诉人葛淑芬已同意上诉人张立梅将房屋转租给他人，并且已由被上诉人葛淑芬与谢树梅达成新的房屋租赁协议，因此上诉人张立梅仍应承担给付被上诉人尚 ...
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三号xxx小区综合楼都是上诉人租赁下来再往外转租的，这些合同的真伪无法确认。退一步来说，如果上诉人认为，涉案房屋的租赁价格显失公平，上诉人完全可以 上诉人迟迟不向被上诉人交付另一间租赁房屋，无法实现被上诉人的合同目的的情况下，经多次协商无效的情况下，被上诉人以EMS邮寄的形式，向上诉人发出解除合同通知 ...
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元。饭馆为一个体工商户，注册业主为陈军，该饭馆的房屋系陈军租赁使用。自2010年1月1日开始，陈军将该房屋转租给贾玲，同时将饭馆的营业执照一起出租， 应属无效。本案中，陈军与贾玲签订的饭馆转包协议，违反了个体营业执照禁止转让经营的强制性规定，应属无效。对于该协议的无效，双方均有责任。李强与朋友一起在贾 ...
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，王某（甲方）与苏某（乙方）签订租赁合同，将其承租的位于北京市海淀区昆明湖南路某楼一层房屋一处转租给苏某经营康体汗蒸、保健项目。 向本院提起上诉。上诉请求：撤销一审法院判决；改判被上诉人与上诉人所签订的房屋租赁合同无效；被上诉人返还上诉人风险金6000元；被上诉人赔偿上诉人装修费13 300元、广告费 ...
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情况，本院对本案事实确认如下：2010年12月25日，被告何XX从别人处转租了位于郴州市北湖区XX门面经营“XX水部”，该门面业主系郴州市北湖区政府机关事务 本院。在审理过程中，被告明确表示不愿意调解。本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人，应当取得合同另 ...
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年4月1日以年租金30000元与河南嘉田化工有限公司签订了新的房屋租赁合同。但因被告尚未腾出该房，故该合同无法履行。因此，被告应从2011年4 月1日起至腾出 、成品展示柜、高货架由被告周庆平自行处理，评估费由被告周庆平负担。经调解无效，根据《中华人民共和国合同法》第八十四条、第二百二十七条、第二百三 ...
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修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳 经营期间，甲方无理取闹和无理干涉，使乙方无法正常经营，经乙方制止无效，并有事实发生造成结果的由甲方向乙方支付总租金40%违约金。由甲方干涉并有事实存在 ...
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被告提起反诉，请求：1、判令原告继续履行2009年9月22日双方签订的房屋租赁合同；2、原告立即支付所欠转让费1万元及银行同期贷款利息1000元； 原告要求被告支付剩余装修材料费及购买汽车美容装饰用品费15722元的诉讼请求，因原告提供的两张发票系无效票据，故对于该项诉讼请求，证据不足，本院不予支持。 ...
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赵韶松，河南省新密市青屏法律服务所法律工作者。原告秦光伟诉被告郭艮芳房屋租赁转让合同纠纷一案，本院作出（2007）渑民一初字第962号民事判决， 意见，造成被告误解应认定原、被告进行房屋转租的行为得到出租人张光海的同意。故原告起诉要求认定双方所签订的房屋转让协议无效，退还转让费和赔偿经济损失，理由不足 ...
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