约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。 交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房 过长延迟交楼时间。 明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量 ...
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？ 第一种意见认为，原、被告实际离婚时间为1993年4月25日，而被告翁某办理房产证的时间为1992年8月6日。因此，被告虽然办理了个人所有的房产证，但 应属翁某所有。理由如下： 一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条规定：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法 ...
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律师你好！我想在在房产证上加上我妻子的名字，我在网上看过有关房产证加名字的办理流程还是一知半解，想问一问。1.我在中国农业银行办理的按揭买房的 贷款？3.既然是按揭办理的房子，房产证的原件应该在银行作抵押，这种情况下地方房产交易中心会办理新的房产证吗？交易中心办理新证后怎么与按揭银行进行过渡手续问题？...
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欠缺强烈的登记意识，不愿意及时地去办理登记手续，有不少人都认为房屋的钥匙或房产证一交付就等于所有权转移。在这种背景下，如果严格推行债权形式主义，显然将会 不能配套实施，在登记制度尚不完备，物权法匆忙付诸实施，同时也会造成与第一个类似的问题。第三，既然是要统一登记机关要进行登记，为了保证这种登记的有效性 ...
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，完全可以由法官根据生活常识和经验作出认定。四、关于办理房屋权属证书义务主体的问题 对此问题，由于《合同法》第一百三十条、《解释》第十八条与《城市房地产 人无法取得房屋。在有的案件中，房屋已经交付且已经办理了房产证，在这种情形下，预售许可证制度立法目的成立的条件已经不存在了，则更不能因预售许可证被撤销 ...
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？ 第一种意见认为，原、被告实际离婚时间为1993年4月25日，而被告翁某办理房产证的时间为1992年8月6日。因此，被告虽然办理了个人所有的房产证，但 应属翁某所有。理由如下： 一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条规定：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法 ...
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请提前办理。 ■律师分析： 为交易安全，老的房产证可以事后设定密码，而新办理的房产证自动带有密码，因此，如果卖方的产权证已经设定密码，为顺利办理产权过户， 计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题，但是如果卖方客观上无法迁出户口，长达几年，又会产生违约金过 ...
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证明是正确的，你不能用自己估计出来的可能性去否定现实。军队的毛泽东思想，主要是解决军队为谁打仗的问题，这是军魂。坚持毛泽东思想不是坚持具体战术，而是要坚持 （抢劫了你的房子，然后烧了红宪法这个房产证）他们政改的骗术是：党内和党外极右分子配合玩双簧，一些他们的同伙在台下打着民主旗号说反ZF，但他们不反对 ...
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您好，想咨询有关房屋买卖的问题 我想买别人手上一套【在建房】，此在建房是因农村征地，政府为农民建的商品房，由农民出一部分钱买。 此房现在还 、签购买协议（合同），还要其它什么手续？ 3、房归属现在还不明确，（即不明确到时房产证归谁），我该如何界定？ 4、签订购买协议是否需此兄弟二人当面签订？其父代签 ...
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年11月10日破产还债程序终结）。孙海俊不服郑州市房地产管理局为王源海颁发房产证一案，郑州市二七区人民法院于2001年7月5日作出（2001）二七行初字第 号楼X单元X号房产所有权调整变更为王X所有的问题，亦应由郑州市经济贸易总公司的主管部门予以处理。王源海的申诉理由均不能成立，本院不予支持，郑州市 ...
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