，经协商，原告与房东另行签订了租房协议。现原告诉请要求判令：一、原、被告间签订的租赁合同无效；二、被告退还2,400元房租。被告朱某未作答辩 产权证及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同，转租合同也当属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得 ...
//www.110.com/panli/panli_15260327.html -了解详情
无不当。因此，原审依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项确认上述租赁合同无效是恰当的。 其次，关于损失的数额。陈倩萍在一审期间就其损失提出反诉， 都有过错的，应当各自承担相应的责任。”。因上述出租商铺属应清拆的违章建筑，承租人陈倩萍应予搬迁；对黄岐公司所取得的租金，因陈倩萍已实际使用商铺，且 ...
//www.110.com/ziliao/article-185833.html -了解详情
后再将它们交给了原告。后因白云古寺铺位的原承租人未能按时交出铺位，原告持该两份收据要求白云古寺退款。2003年6月13日，梁启新与 而且收取被上诉人的 20000元租金，但结果上诉人没有铺位转租给被上诉人，导致转租合同无效，所以上诉人应依法返还20000元给被上诉人。二、被上诉人收回的38340 元是 ...
//www.110.com/ziliao/article-185830.html -了解详情
，双方未能就续租事宜达成一致意见，经熊a多次催告，杨a仍拒绝搬出并继续使用该房屋。为此，熊a诉至法院要求判令：一、杨a立即向熊a返还承租的 折价补偿。依据上述规定，杨a应搬离使用房屋。房屋租赁合同虽被确认无效，但杨a作为合同约定的承租人，在该合同签订后已实际占有使用房屋，至今仍在房屋内从事经营活动，故 ...
//www.110.com/panli/panli_2638210.html -了解详情
河南总代理商要求栾川店负责人许育辉扩大经营场所，许多次找到肖振江协商要求接收“新亚手机店”，肖振江说明，在有效租期内，和许育辉共同经营“金莱克”服装店 并履行转租合同，因此肖振江作为出租方，虽然应保证承租人许育辉正常使用租赁物，对转租合同无效负主要责任，但许育辉也有一定过错，应自负本人其它亏损（38 ...
//www.110.com/panli/panli_2324250.html -了解详情
依照本法第61条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第61条规定，合同生效 的问题，因不属于法定抗辩理由，本院不予支持。关于赵文革提出合同无效的问题。因双方签订的合同系当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，亦 ...
//www.110.com/panli/panli_263834.html -了解详情
案件登记表当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经当事人当庭质证及本院审查，予以确认。原审判决认为：公民私有财产受法律保护。被告与他人签订的租房协议，非原告 协议书》实为房屋转租协议。根据合同法的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，赵士会有权要求解除合同。故原审判决韩筠腾房并无不当 ...
//www.110.com/panli/panli_263740.html -了解详情
房屋转租问题签订协议，认为刘文涛与辛峰之间的租赁合同是无效合同，川山月食府向刘文涛催要房租不成，于是两次停止了对刘文涛所租房屋的供电，并称如刘 的经营过程中遇到来自辛峰的干预。结合上述事实，本院认为，作为房屋直接承租人的川山月食府在签订承包合同后，负有保证刘文涛能够使用其提供的经营场所正常、合法的进行 ...
//www.110.com/panli/panli_260588.html -了解详情
签订协议及该中心营业执照在协议签订前已经被注销为由，将被告诉至本院，要求确认转让协议书无效、被告应退回转让费21000元、赔偿损失35000元。该院于2008年5月30 鑫不是出租房屋的实际所有权人而影响承租人即本案上诉人郭燕娟对该房屋的实际使用，故上诉人郭燕娟诉请租赁合同无效不当。上诉人郭燕娟虽然于 ...
//www.110.com/panli/panli_149870.html -了解详情
有效合同。对于被告主张原告对出租的房屋无所有权，租赁合同无效的抗辩理由，原告依法院生效民事裁定书取得房屋的所有权，在没有法院新生效裁判改变这一事实前，应当认定原告享有所有权，故被告此项抗辩不予采纳。至于原告未向承租人开具租金发票的问题，租赁合同中没有相关约定，被告也未提出反诉，本案不作处理。本案诉 ...
//www.110.com/panli/panli_146519.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务