您好，2010年9月通过中介卖房，买方为中介介绍的一位女士。当时通过中介和对方签订了买卖合同，对方付3万定金。几天后又通过中介和对方签订了补充 。在签补充合同时，中介已经发现这个问题，但是那位女士对中介的答复是房产证要写她丈夫的名字，中介就默认了，并没有告知我们这个情况（这个是对方不买后，我们才知道的 ...
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我们在成都华阳买了一套私人开发的房子， 具体内容是房屋状况和分期付款期限。因现在卖方只是办理了房产证而没有帮我们办理土地使用证，所以也就没有把尾款清完，想知道这样的合同有效期为多长时间？...
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准备去交易时，发现卖家压于中介处的房产证是假的，被交易中心没收。（中介在合同签订前明确告知我们，产证查过没有问题） 随后找到卖家，卖家说取消买卖 人不出现，强制执行将如何操作？是否会讲其房产变卖，赔偿我们。我们现在是5w的定金也要不回来，此卖家是个无赖，估计已经消费殆尽。 ps.此卖家原先就是这家中介 ...
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准备去交易时，发现卖家压于中介处的房产证是假的，被交易中心没收。（中介在合同签订前明确告知我们，产证查过没有问题） 随后找到卖家，卖家说取消买卖 人不出现，强制执行将如何操作？是否会讲其房产变卖，赔偿我们。我们现在是5w的定金也要不回来，此卖家是个无赖，估计已经消费殆尽。 ps.此卖家原先就是这家中介 ...
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目前所购房产处于还没有备案办房产证阶段，现在需要变更之前签订的合同，从原来的一个人变更为另外另个人的名字，请问可以办理吗？ 急等答复，先谢了！看到下面各位律师的答复都是可以办理/变更，但没有任何人指明具体怎样办理和去哪些部门进行办理，谁能告知。谢谢。...
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我现在禹州天境3月份买了一套房产，但是合同里面的户型标出的，不是我的户型，我的房子还没有交付，要到明年6月25才可以交付，房产证也没有拿到。 现在我不知道合同里面的不正确的户型图，要怎么处理...
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使用后多长时间给业主办好证件，这完全看合同约定。如果没有约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人原因，买受人在下列期限未能取得房地产权属证书的，除当事人有特殊约定以外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理 ...
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律师你好，最近我弟弟看中了一套毛坯房准备购买，可对方的房产是单位集资房，房产证也还没有开始办理，只有一张购房收据，请问购买这种房产我应该怎样跟房主签订购买合同？为免除以后引起不必要的纠纷，是否有必要请一个律师作为第三方来进行维护权利不受损害？...
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协议购买二手房，房子为拆迁房，暂时还未过户，因为房产证还没有下发到拆迁房主手中。这种房算不算小产权房，但是我所在的地区拆迁房特别多，都是合法拆迁建设的。 我想咨询的问题是我现在想违约不买这套房子了，合同上写的乙方违约中介费不退还，给甲方的订金不退还，请问这个违约赔偿合不合法，我个人肯定是想不损失 ...
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我和前女友谈恋爱的时候贷款买了房子，首付全是我出的，现在和她分手了，想把合同上的她的名字去掉，房产证没有办理，一直拖着的。现在贷款都是我还的，房子已经入住了，请问怎么办理？...
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