开发企业的行业特点，因而在税收征管中存在一些规定不明确的问题，难以保证税基的完整。 1、税种设置不合理，造成可趁之机 在房地产开发、销售过程中，仅 开发阶段，只有城市房产税和少量的城镇土地使用税。这种税制设置的消极作用显而易见，开发阶段税少、税负轻，流通环节税重，从而助长了土地的隐形交易，偷税现象严重 ...
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合同要求退房。 第22条住宅寿命：出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响； 及查实，可能给合同一方提供欺诈机会；为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图图式》提供公摊面积的构成与尺寸，以使买受人可以根据自有 ...
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及查实，可能给合同一方提供欺诈机会；为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图图式》提供公摊面积的构成与尺寸，以使买受人可以根据自有的 第136条通知权利买受人有权向其他业主发布信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受人的弱势地位 ...
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离开”的违约情形。 首先，关于讼争房屋的出让交易主体问题。讼争房屋即佛山市禅城区禄丰新巷19号302房，由何国强早在1993年12月按房改优惠价向佛山市通用 对本院的处理不具有参照约束作用。 综上所述，本案讼争房屋系由上诉人古小庆通过房产二级市场向何国强购买取得，既不存在由康思达机械公司出卖讼争房屋给 ...
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第一百一十四条第一款、第二百一十二条之规定，于二○○五年六月十五日作出判决：一、原、被告签订的《房屋租赁合同》、《续签合同》解除；二、被告上海豆丰 争房屋与案外人分德公司签订了租赁合同，重复收取费用的问题，因邮政房产与分德公司签订的租赁合同与本案是二个不同的法律关系，如分德公司就其与邮政房产签订的租赁 ...
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在《买卖协议》中提及被上诉人何时办理房地产过户手续，但办理房产过户手续是房产交易出让方的法定附随义务，按交易惯例，在被上诉人未办理好房地产过户手续并将房地产权证交付 上诉人在上诉中提出的显失公平问题，上诉人在一审中并未提出撤销权的请求，且双方签订合同至起诉时已超过行使撤销请求的一年期间，依照《合同法》 ...
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的实际支付证明。中海公司于2003年6月5日向原审法院申请冻结卓兴公司的土地使用权、银行存款和五套房产，当日，原审法院分别做出(2003)广 和国家外汇管理局颁布，属于行政规章，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条明确规定，“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当 ...
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作临时绿化，符合条件再上马。”2003年8月22日，佛山市文物保护单位佛山市文化局对被告要求拆除石巷当楼周边居民的问题作出了批复，佛山市禅城区建设 赔偿287元差价损失。四、无理收取房产测量费。根据被上诉人提供的证据《委托书》，2001年8月23日被上诉人委托市房地产交易中心对建设项目进行面积测绘， ...
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安装费、通气费由住房安置对象自行承担。货币安置对象购买住房时，按每人17至20平方米建筑面积标准免缴房屋交易费用。第三十条住房安置对象按规定办结安置房的有关 规定执行。第三十三条本办法具体执行中的问题由市土地行政主管部门负责解释。第三十四条本办法自1999年1月1日起施行。原重庆市人民政府1994年 ...
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（租赁）期限未满的企业，应依法终止承包（租赁）合同，再行出售。第十二条国有企业产权出售可采取协议、招标、拍卖的方式，在青岛市产权交易中心按有关规定 的，可办理提前退休手续，由社会劳动保险部门负责发放养老保险金；凡距法定退休年龄五年以外的，原则上由购买方接收，并根据购买方所接收职工病伤程度、年龄及人数等 ...
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