【业主决定建筑区划内重大事项及表决权】下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （ 暂时规定不动产统一登记】法律、行政法规对不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定前，地方性法规可以依照本法有关规定作出规定。 第二百四十七条【 ...
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年12月21日，该A物业公司因违反《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，受到行政处罚。2001年2月5日，经宣武区居住小区管理办公室 组建物业管理委员会工作的通知》的规定，物业管理委员会成立从未召开业主大会，也没有向业主进行公告，小区1500户业主几乎无人知晓小区里有物管会。根据《物业 ...
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管理条例》作出了修改，其中第10条规定的修改结果是，对成立业主大会、选举产生业主委员会进行指导的，是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者 的登记机关办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机关和登记办法，由法律、行政法规规定。如此规定则更符合目前国情。 (四)用语不周延导致 ...
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/建设部[2003]1864号《关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十二条规定:“物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一 ,请求法院支持王基定的正当权益。依法判决毓秀园物业中心公布物业公司成立至今物业费的收缴和使用账目。综上所述,毓秀园物业中心的诉讼请求与事实 ...
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于一个物业管理区域。物业管理区域由市物业行政管理部门划定。一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，并应当委托一家物业管理企业进行物业管理。第五条提倡 业主的公共利益等事项依法作出约定。业主大会章程应当就业主大会或业主代表大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出规定。 ...
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以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。 （七）《鞍山市城市道路照明设施管理办法》 1．第五条“自动监控”后增加“、节能”。 2．第十四条修改为 最大的房产管理单位未按时间要求书面报告的，业主可以向物业所在地街道办事处（镇人民政府）提出成立业主大会的书面要求。 物业所在地街道办事处（镇人民政府）接到书面 ...
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按照《条例》规定，切实履行对组建业主大会和业主委员会的指导职责，促进业主自我管理、自我约束机制的形成。对已成立业主大会的，物业所在地房地产行政主管部门要 资质的物业管理企业，并与其签订物业管理合同。（七）进一步完善物业管理收费办法，规范物业管理收费行为。市房管、财政、物价部门要根据居民的不同消费需求， ...
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于一个物业管理区域。物业管理区域由市物业行政管理部门划定。一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，并应当委托一家物业管理企业进行物业管理。 第五条提倡 的公共利益等事项依法作出约定。业主大会章程应当就业主大会或业主代表大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出规定。 ...
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的业主申请，区住宅主管部门可以召集临时业主大会，在分期开发期间成立临时业主委员会。临时业主委员会的权利、义务与业主委员会的权利、义务相同。”四、第十条第二款 并处一百元以上二千元以下的罚款。”三十一、增加第六十条：“本条例实施前已建成的住宅区的整治改造办法由市政府另行制定。”三十二、本条例中“业主管理 ...
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的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供 和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（ ...
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