答辩人提供的一本南昌市房地产管理局土地使用证就认定答辩人为诉争房屋实际所有人，同时还采信了答辩人关于按“祖产传长孙”的农村习俗从祖父手中取得诉争房屋 人认为一审判决适用法律正确。原审被告南昌市青山湖区房产管理局依据马毛仔非法取得的房屋所有权等证及虚构的交易行为，为上诉人办理产权证的具体行政行为，违反了 ...
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好地促进社会主义市场经济发展，鼓励人们创造财富的积极性。 （三）关于土地承包经营权流转的建议 目前农村土地承包经营权流转存在方法简单，流转混乱的局面，我们既然认可 前的分配 我国土地所有权通过改革，土地承包经营权无疑在很大程度上就变成了自然人（法人）的财产。如果分配不公平，就会造成很多社会问题。 （1 ...
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基本事项，并由申请者签名盖章。1、申请者名称、地址；2、土地座落、面积、用途；3、土地所有权、使用权、他项权利权属来源的证明；4、其他。”本案中 原告提起本案诉讼，已超过直接起诉的期限。但是，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为时 ...
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后生效；四是登记时生效，但当事人另行约定的除外。这里的生效一般指合同生效，例如《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》中第2条规定，集体荒地土地使用权和 的所有权属于谁，将很难解释。 五、不动产登记请求权的问题 我国城市房地产管理办法规定，房屋所有权因买卖而变更登记时，需要在三个月内申请变更登记。在这 ...
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，在我国，土地所有权不得设定抵押权，土地使用权可以设定抵押，但受到了一定的限制。 (一)、以地上无定着物的国有土地使用权设定抵押的问题 我国法律有关国有 、自行拍卖、自行变卖抵押物的权利。然而．根据《城市房地产管理法》第46条关于债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受 ...
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人的权利做了进一步的限制。当时规定，土地荒芜而不耕种，如由别人耕种了，经两年后，土地所有权就属于耕种的人；房屋拆除后，应建筑而不建筑的，则 为公共利益服务。 2、为农业使用的动产，在权利人处分该动产时，必须服从上文关于农业土地所有权转移的相同规定。 3、作为欧洲联盟国家，德国的工业和农业服从欧盟统一的 ...
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。而制度变迁的决定因素在于需求与供给的关系。“需求—供给”分析是经济理论分析经济问题的基本方法。新制度经济学把“需求—供给”分析拓展到制度分析领域，用“需求—供给”这 ，债权则如该有机体之血液或其他暂时之组织，时时在静止与运动中交替补充。”例如，土地所有权制度如不与租赁、借贷等债权制度共同作用，那么， ...
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无形财产（权利）。 三、财产征收的客体分析 关于土地征收的客体，世界各国一般为土地与建筑物，各国通过征收制度，土地所有权由私人移转为国家。与其他国家土地私有制 使用主体的使用权（国有土地使用权和农村承包土地使用权）和特许物权（林业权、渔业权等）也被剥夺了。那么，这些除土地所有权以外的土地他项权利（这里 ...
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，市府各部门，市直各单位：为切实改进信贷服务，妥善解决当前经济运行中存在的农民贷款抵押担保难问题，尽可能为农民创业提供融资方便，加快推进省级社会主义新农村实验 和审查第五条抵押人可以合法取得所有权的农村房屋申请抵押，但是下列农村房屋不得申请设定抵押：（一）权属有争议的；（二）未取得土地使用权证和房屋 ...
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组织或村民个人使用的机关、企事业单位、部队农副业生产基地的国有土地；（六）一九六一年开始，农村实行固定土地所有权时，全民所有制和城市集体所有制单位已经使用的土地， 有下列情况之一申请宅基地的，不予批准：（一）出卖、出租或以其他形式转让房屋的；（二）违反计划生育规定超生的。第四十七条村民申请宅基地应向村 ...
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