、城中村的土地性质 在经济快速发展、城市化不断推进的过程中，位于城市郊区的农村逐渐被划入市区，在区域上已经成为城市市区的一部分，形成了现在的“城中村 土地。 实践中，有的地方法院在审判宅基地使用权转让合同纠纷案件中，依据《宪法》、《土地管理法》、《物权法》等法律规定，直接认定城市市区的土地属于国家所有 ...
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年张某（为城镇户口，并不是信某村人）在渭南市某乡信某村购买李某的宅基地及之上的房屋，2009年因为要拆迁，村上召开会议，宣布相关征地事宜，关于李某宅基地及 再申请宅基地的，不予批准。张某为城镇户口，并且不是信某村人，不符合法律规定的购买农村宅基地的资格，所以张某和李某签订的合同无效。2 、张某和李某的 ...
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。 2、法律规定之间协调性差，彼此之间存在着矛盾。妇女权益保障法第30条规定：妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田、宅基地等，应当受到保障。而农村土地 政府，注重用行政力量和司法力量相结合的办法，最终一定能够兑现法院判决书所谓的法律白条，实现债权人的合法权益。 （七）通过多元化的形式化解矛盾，解决纠纷。 ...
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人、嫁出去的女儿泼出去的水，除非招女婿上门，否则一般不会划给女性宅基地。另一方面，有的村实行测婚测嫁和预测人口制度，即在村集体调整承包地的前 妇女的户口流动性较男性大。 四、法院解决农村妇女土地权益纠纷的面临的困境 对于农村妇女土地权益纠纷的解决，根据法律规定，当事人可以申请仲裁或提起诉讼，但全国多数 ...
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农民集体所有。《宪法》第十条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 ）征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行。这一系列的法条和红头文件规定，农民集体对自己拥有所有权的土地没有处分权。 二、集体所有土地名实不符必然 ...
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农民对集体土地所有权的主体在认识上存在误区。我国《宪法》规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。这里的集体当然是指全体 和宅基地使用权是农民安身立命之本。从全国看，放开土地承包经营权抵押和宅基地使用权转让的条件尚未成熟，因此，在新颁布的《物权法》中，立法者最终选择了限制 ...
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属于村集体组织成员，是否具备土地补偿费分配主体资格没 有一个可执行的界定政策或法律规定，村委会在确定分配对象时有的村就属于分配对象，有的村就不属于分配 愿意到农村生活就在县城租房或购房居住，有的还一直承包着耕地，有的虽然没有承包土地，但是按照家庭户口承 担多年的三提一统费用，有的还取得了宅基地使用权， ...
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土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。第十三章关于宅基地使用权的规定只有短短的四条，其中第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，使用 ，将主要应有公法调整、政策性很强、各地情况不一、物权法上很难做出具体规定的的农村土地的非农业使用问题，留归了土地管理法、行政法规和国家土地政策去 ...
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王记坡限期清除土地上的附着物。王记坡以已交纳承包费和土地已经被批准为宅基地为由要求驳回李家屯村委会的起诉。庭审中经法院多次主持调解双方未能达成协议。 ，给土地造成了永久性的损害，违反了土地法和农村土地承包法的有关规定。李家屯村委会请求解除合同的诉讼请求符合有关法律规定，予以准许。合同解除后，王记坡应 ...
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农民对集体土地所有权的主体在认识上存在误区。 我国《宪法》规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。这里的集体当然是指全体 宅基地使用权是农民安身立命之本。从全国看，放开土地承包经营权抵押和宅基地使用权转让的条件尚未成熟，因此，在新颁布的《物权法》中，立法者最终选择了限制 ...
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