农村房屋买卖和抵押合同纠纷 -全站搜索

南京离婚房产分割的常见诉讼策略与律师技巧

。上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日案情介绍：本案系一起男女双方协议离婚后的房屋分割纠纷，女方苦于无法与男方进行沟通，最终无奈选择诉讼解决，经过咨询和比较最终选择了知名南京离婚专家律师庄荣华 ...

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父亲购买房改房儿子曾出钱，对簿公堂双方都要主张所有权

该司法解释演变生成来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。从房屋买卖规定角度进行考察。1990年2月17日 9B最髙人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人 ...

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房地产知识一百问

净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式的行为。以租赁方式取得的土地使用权不得转让、转租和抵押。 23.居民住宅用地居民住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中，用于建造豪华住宅的土地为 ...

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逾期交房与逾期付款交叉违约问题分析

手续需在 2005 年 1 月 25 日前办理。 2005 年 3 月，投资公司以商品房预售合同纠纷为由将电子公司、房产公司告上法庭，要求电子公司、房产公司交付间的借贷是违反金融法规的，属于无效合同。但是，基于该借款合同的房屋买卖合同期效力如何呢？应当有效。本案抵押合同中约定的流质条款是无效的。 ...

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购买二手房的前期功课——查权属

出售房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签订房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。不能办理产权过户等相关手续。因此，购房者必须通过查询他项权，看看房屋是否抵押、是否处于诉讼纠纷而被查封以及房产的贷款记录等内容。不过，在房地产交易市场是 ...

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云南瑞坤房地产有限责任公司与昆明振景房地产开发有限公司纠纷案

区长春农村信用合作社（以下简称长春信用社）、瑞坤公司及担保人广州国信置业发展公司签订《换房协议》，其中约定长春信用社将其位于本市护国大厦18—19层房屋，与合同解除之后，所涉房地产和售房款处置以及合同已履行部分的相关善后事宜，故瑞坤公司所提出的上述诉请从法律关系而言应属商品房买卖合同纠纷，与本案不属 ...

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多分财产秘籍

全额出资如何定性认定？南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍：委托人因离婚财产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼，并成功立案于南京市鼓楼区人民法院。案件结果：事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 ...

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浅谈如何理解物权法

收益、处分的权利，就是所有权。你如果向银行借款，把自己的三居室房屋抵押给银行，则你的三居室房屋就设立了银行的抵押权。抵押权的存在，虽然不影响你和你。所谓特定物，指当事人具体指明这个、那个的物。现房买卖和二手汽车买卖，都是特定物买卖。一般的买卖，只约定商品的厂家、规格、型号、质量，属于种类 ...

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浅谈如何理解物权法

收益、处分的权利，就是所有权。你如果向银行借款，把自己的三居室房屋抵押给银行，则你的三居室房屋就设立了银行的抵押权。抵押权的存在，虽然不影响你和你。所谓特定物，指当事人具体指明这个、那个的物。现房买卖和二手汽车买卖，都是特定物买卖。一般的买卖，只约定商品的厂家、规格、型号、质量，属于种类 ...

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物权法制定的现状以及三点重大争议

。更有甚者，在挂靠企业或者经济组织与其上级发生产权纠纷时，他们常常得不到政策和司法支持。最近以来经常发生红帽子纠纷，其起因大多是由于这些上级单位侵害挂靠企业或者物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是不发生 ...

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