而《担保法》没有规定无权利人将来可以获得权利的情况下所签订的抵押合同的效力问题。在特别法没有规定的情况下,我们可以适用一般法的有关规定。而作为一般法的 的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效。从该条款的字面意思可以看出,只要抵押人在第一审法庭辩论终结之前获得权利 ...
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股根据租赁的经济寿命、使用年限、使用状况以其产生的经济效益等情况,由双方协商确定。 融资租赁合同的租期一般相当于租赁标的物的预期经济济寿命,如果租期过短,承租人要在短期内支付大量的租金,不利于融资功能的充分发挥;如果租期过长,超出了标的物的使用寿命,而租金尚未得到偿还,出租人对标的物的 ...
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企业或事业单位签订。 集体合同的订立,是指工会或职工代表与企事业单位之间,为规定用人单位和全体职工的权利义务而依法就集体合同条款经过协商一致,确立集体合同 规定的集体协商程序。 集体合同的终止,是指因某种法律事实的发生而导致集体合同法律关系消灭。集体合同或专项集体合同期限一般为13年,期满或双方约定的 ...
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签订劳动合同。企业只需要与劳务派遣组织签订劳务派遣合同就可以了。 (四)非全日制用工劳动合同的内容,由用人单位和劳动者双方协商确定,但应当包括工作时间和期限、工作内容、劳动报酬、劳动保护和劳动条件五项必备条款。 (五)非全日制用工劳动合同由于工作时间短,合同期限也相对短,所以劳动合同中不得约定试用期 ...
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集体合同的订立,是指工会或职工代表与企事业单位之间,为规定用人单位和全体职工的权利义务而依法就集体合同条款经过协商一致,确立集体合同关系的法律行为。 本规定的集体协商程序。 集体合同的终止,是指因某种法律事实的发生而导致集体合同法律关系消灭。集体合同或专项集体合同期限一般为13年,期满或双方约定的终止 ...
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企业或事业单位签订。 集体合同的订立,是指工会或职工代表与企事业单位之间,为规定用人单位和全体职工的权利义务而依法就集体合同条款经过协商一致,确立集体合同 规定的集体协商程序。 集体合同的终止,是指因某种法律事实的发生而导致集体合同法律关系消灭。集体合同或专项集体合同期限一般为13年,期满或双方约定的 ...
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构成不完全履行。4、拒绝履行。是债务人对债权人表示不履行合同。这种表示一般为明示的,也可以是默示的。例如,债务人将应付标的物处分给第三人,即可视为 定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的 ...
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时成立,不以实际交付标的物作为合同成立的要件。 5、租赁合同一般是要式合同。租赁合同的形式主要取决于租赁期限的长短。租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限、租赁物维修等条款。 ...
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法院管辖。这样做可以大幅减少管辖权异议案件的发生,尽量缩短诉讼的周期。且被告的住所地或经常居住地一般同时也是其主要财产的所在地,由被告住所地法院管辖,便于法院 原告坚持不选择被告住所地法院管辖,受诉法院如何正确判断民间借贷合同的履行地呢?在合同约定不明的情况下,只能依照合同法第六十二条第一款第(三)项 ...
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有效;转让时未办理转让手续,但能在一审期间补办的,合同也有效。 预售商品房合同中最关键的条款是价格,合同一旦签订价格就不会变了吗?请看政策是怎样 可予以支持;而其中一方以建筑材料或商品房的市场价格变化为由,要求变更合同约定或解除合同的,一般不予支持。 二、在合同中,开发商和购房者约定了价格,同时又约定 ...
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